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Zu Verkaufen
Kreta, Pitisidia, 2 Häuser mit Vermietungslizenz (EOT) zu verkaufen
360.000 €
365287 2023696-1345
2014
100 m²
665 m²
5
-
Kreta, Pitisidia, 2 Häuser mit Vermietungslizenz zu verkaufen
Die beiden Residenzen verfügen über ein besonderes EOT-Zeichen als möblierte Touristenresidenzen, sind komplett ausgestattet und unabhängig voneinander.
Die eine Residenz besteht aus einem Erdgeschoss von 67,59 m², das eine Wohnküche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer umfasst.
Die andere Residenz besteht aus einem Erdgeschoss von 32 m², das über eine Küche und ein Wohnzimmer in einem einzigen Raum, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer verfügt.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 665,70 m² ist mit Parkplätzen und verschiedenen Bäumen begrünt. Die beiden Häuser liegen in geringer Entfernung vom Dorfzentrum in einer ruhigen Gegend.
Pitsidia ist ein kleines Dorf im Süden Kreta, das Ruhe und Entspannung mit wundervollem Berg und Meerblick verbindet. Es ist nur 4 km vom beliebten Reiseziel Matala und 1 km vom schönen Sandstrand von Kommos entfernt. Das Klima der Gegend ist charakteristisch und fördert eine gute Lebensqualität und Wohlbefinden, da die Bewohner des Dorfes für ihre Langlebigkeit bekannt sind.
Grundstücksfläche: 665m²
Gebäudefläche: 100m²
Im Bauplan: ja
Entfernung vom Meer: 2000
Energiekategorie: A
Gebäudeart: Einfamilienhaus
Baujahr: 2014
Etagen: 1
Schlafzimmer: 3
Wohnzimmer: 2
Küchen: 2
Badezimmer: 2
Klimaanlage: ja
Möbiliert: ja
Fenster Türen: Aluminium
Doppel glass: ja
Bodenart: Fliesen
Heizen mit: Klimaanlage
Garten: ja
Terrasse: ja
Abstellraum : ja
Solaranlage Warmwasser: ja
Orientierung: Norden
Objektnr. 2023696-1345 -
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Grundstücksfläche: 665 m²
- Vermietbare Fläche: 100 m²
- Wohneinheiten: 2.00
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etage: 1
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2014
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
https://kreta-villas-baer.de/agb-allgemeine-geschaeftsbedingungen
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
-
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord
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- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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- Distanz zum Flughafen: 65,0 km
- Distanz zum Zentrum: 0,1 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km
- Distanz zum Strand: 2,0 km
- Distanz zum Meer: 2,0 km
-
- Kaufpreis: 360.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.