Kreta, Nippos, große Naturstein Villa m.priv. Pool

Kreta, Nippos, große Naturstein Villa m.priv. Pool

Dies ist ein großes renoviertes Haus von 269m² auf einem 4000m² großen Grundstück mit privatem Pool, Olivenhain, Bergblick in einer charmanten ländlichen Lage.
Wir freuen uns, dieses einzigartige Haus voller Charme und Charakter anbieten zu können. Es eignet sich für alle, die in einem traditionellen Dorf in einem ungewöhnlich großen Haus/Grundstück abseits des Trubels der touristischen Gebiete leben möchten. Die Villa bietet viele Möglichkeiten: als geräumiges Haus in ruhiger Lage, als Selbstversorger auf dem Land, oder als Investitionsprojekt als Gästehaus (besonders für Wanderer) oder vielleicht für die Durchführung von Retreats oder Workshops in einer privaten Umgebung. Das Anwesen bietet auch die Möglichkeit für ein generationenübergreifendes Leben mit einem voll zugänglichen Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad.

Erdgeschoss:
Betreten Sie den „Familien“-Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Holzofen, Essbereich und sehr geräumiger, voll ausgestatteter Küche. Vom Wohnzimmer aus führt eine Hintertür auf die überdachte Terrasse, den Pool und den Garten. Eine Tür führt in den formelleren Wohnbereich mit Essbereich und Wohnzimmer, mit einem zweiten Holzofen. Hier befindet sich eine zweite Eingangstür. Links von diesem Raum befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. Auf der Rückseite des Wohnzimmers führt eine geschwungene Treppe unter einem Steinbogen hinunter zu einem Gästebad und einer Treppe, die in den ersten Stock führt.

Erster Stock:
Sie betreten einen Raum mit gewölbter Decke, der derzeit als Büro genutzt wird, aber auch als zweites Schlafzimmer dienen könnte. Hier gibt es ein Bad mit Dusche. Eine Mezzanine-Ebene bietet noch mehr Schlafplatz, alternativ ein Büro oder einen Lagerraum. Durch Terrassentüren gelangt man auf den überdachten Balkon mit wetterfesten Jalousien und Blick auf die Gärten, den Olivenhain und die Berge.
Ein Korridor führt zum Hauptschlafzimmer mit einem weiteren Bad en suite. Mit mehreren Eingängen hat die Villa das Potenzial, multifunktional zu sein, entweder so wie sie ist, ein großes Haus oder mehrere separate Einheiten.

Außenbereich:
Das Grundstück ist vollständig von 2 elektrisch betriebenen, ferngesteuerten Eisentoren umschlossen. Der Zugang für Fußgänger erfolgt über ein zusätzliches, manuell betätigtes, abschließbares Tor. An der Vorderseite des Hauses befinden sich Parkplätze für 2 Autos sowie ein überdachter Carport, Blumenbeete und seitlich Lagerschuppen. Eine überdachte Veranda mit Bögen spendet Schatten und bietet Platz für Schuhe usw. neben den beiden Eingangstüren.

Die Veranda im 1. Stock ist überdacht und eine Treppe führt hinunter zum Pool und Gartenbereich. Auf der hinteren überdachten Terrasse kann man im Freien essen, und auf der anderen Seite des Rasens befindet sich der private Swimmingpool mit Sonnendeck. Hinter dem Rasen und dem Pool, den abgestuften Kräuter- und Gemüsebeeten und den Obstbäumen liegt ein privater Olivenhain, der jährlich ca. 400 Liter Bio-Olivenöl liefert.

Das Haus ist aus lokalem Stein gebaut, mit Holzbalken an den Decken, Steinbögen, Buntglasfenstern an den Innentüren, lokal gefertigten Möbeln, zahlreichen Töpfen voller bunter Blumen – wohin man auch blickt, überall findet man eine weitere schöne Eigenschaft! Mit einer zusätzlichen Bebauungsdichte von 131 m² haben die Villa und das Grundstück noch mehr Potenzial, denn Sie könnten ein zweites Haus bauen oder die bestehende Villa in kleinere Einheiten zur Vermietung aufteilen.

Lage:
Nippos ist bekannt für seine 2 exzellenten Tavernen, die nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt sind, sowie für die herrliche Natur und die grüne Landschaft in der Umgebung. Man fühlt sich sehr authentisch kretisch und kann eine der größten Städte der Gegend zu Fuß erreichen, oder den Strand von Georgeopoulis in 15 Minuten mit dem Auto.

Objektnr. 379351 2025072-2543