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Zu Verkaufen
Kreta, Mires Mehrfamilienhaus 300m² Wfl. verteilt auf 3 Etagen
480.000 €
384252 2025234-326
300 m²
2.500 m²
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Kreta, Mires Mehrfamilienhaus 300m² Wfl. verteilt auf 3 Etagen
Zu verkaufen in Mires, in der Nähe der High School, ein Einfamilienhaus von ca. 300 m² auf einem Grundstück von 2.500 m². Verteilt auf drei Etagen: Untergeschoss 100 m² Hochparterre 100 m² Etage 100 m² Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer und Küche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und WC mit Dusche. Etage: Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Zimmer mit Einbauschränken und Waschtrockner. Zugang zum Untergeschoss über eine Innentreppe. Es eignet sich als Dauer- oder Ferienhaus.
Die Lage:
Mires ist eine Stadt und der Sitz der Gemeinde Phaistos der Regionaleinheit von Heraklion, in der Ebene von Messara. Sie befindet sich am zentralsten Punkt und ist somit geografisch das Zentrum des Gebiets. Die Entfernung von Heraklion ist ca. 45 km. Dort gibt es eine ziemlich große Geschäftstätigkeit und der beliebte Markt am Samstag (Pazari ), der jede Woche auf der Hauptstraße stattfindet, ist erwähnenswert.
Eigenschaftsmerkmale
– Grundstücksfläche: 2.500m²
– Gebäudefläche: 300m²
– Im BauPlan: Nein
– Etagen: 3
– Schlafzimmer: 4
– Wohnzimmer: 1
– Küchen: 1
– Badezimmer:3
– Orientierung: Süden
– Fenster und Türrahmen: Aluminium
– Bodenart: Fliesen
– Garten: Ja
– Kamin: Ja
– Veranda: Ja
– Doppelverglasung: Ja
– Abstellraum: Ja
– Solartherme: Ja
– Ansicht: Ja
– Heizen mit: Zentral Heizung
Objektnummer: 384252
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Flächen
- Wohnfläche: 300 m²
- Grundstücksfläche: 2.500 m²
- Wohneinheiten: 3.00
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
- Keller: teilweise unterkellert
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 3,20% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten
Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus
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Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost
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- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 65,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km
- Distanz zum Strand: 10,0 km
- Distanz zum Meer: 10,0 km
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- Kaufpreis: 480.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.