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Zu Verkaufen
Kreta, Komos, Villa (projektiert) 108m² Grdst.750m² priv. Pool und Meerblick
650.000 €
374569 2024839-1485
2025
108 m²
750 m²
3
-
108 m² große Villa zum Verkauf im Bau in Komos auf einem 750 m² großen Grundstück.
Auf den Fotos oben befindet sich die Villa auf der linken Seite.
Jede Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz und von vorne trennt eine große Mauer die beiden Häuser, sodass sie absolute Privatsphäre voneinander haben.
Sie liegt in einer ruhigen Gegend an einem wunderschönen Ort, nur ca. 700 Meter vom Meer entfernt. Mit freiem Blick auf das Meer und die Paximadi Inseln.
Die Villa wird aus Naturstein errichtet und verfügt über
– zwei Schlafzimmer,
– zwei Badezimmer,
– einen Abstellraum,
– einen Keller,
– einen großen privaten Swimmingpool,
– einen Frischwassertank
– Fußbodenheizung
– Pergolen im Freien
– BBQ Bereich
Sie ist ideal für einen dauerhaften Wohnsitz, aber auch für die touristische Nutzung.
Objektnr. 374569 2024839-1485 -
Flächen
- Wohnfläche: 108 m²
- Grundstücksfläche: 750 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2025
- Zustand: Erstbezug
Sonstiges
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeinen Geschäftsbedingungen
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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- Ausblick: Meerblick
- Distanz zum Flughafen: 72,0 km
- Distanz zum Strand: 0,7 km
- Distanz zum Meer: 0,7 km
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- Kaufpreis: 650.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.