Kreta, Kokkino Pyrgos Einfamilienhaus 205m² Wfl. Meerblick

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Kreta, Kokkino Pyrgos Einfamilienhaus 205m² Wfl. Meerblick Einfamilienhaus mit 205 m² zu verkaufen auf einem 751 m² großen Grundstück in Kokkinos Pyrgos. Es befindet sich an einem wunderschönen Ort in einer ruhigen Nachbarschaft mit unverbautem Meerblick und verfügt über sehr gute Abmessungen.
Die Innenaufteilung besteht aus zwei Stockwerken. Im Erdgeschoss finden wir außen einen riesigen Hofgarten und innen eine Esszimmerküche, das Wohnzimmer, das ebenfalls über einen Kamin verfügt, sowie einen großen Balkon mit wunderschöner Aussicht. Im obersten Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiterer Balkon mit Meerblick. Es ist sofort bewohnbar, da es vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet und mit allem Notwendigen möbliert ist.
Es ist ein idealer Standort für ein dauerhaftes Zuhause oder ein Ferienhaus.
Eigenschaftsmerkmale

– Grundstücksfläche: 751 m²
– Gebäudefläche: 205m²
– Etagen: 2
– Schlafzimmer: 3
– Wohnzimmer: 1
– Küchen: 1
– Badezimmer: 1
– Rahmen: Aluminium
– Bodenart: Fliesen
– Möbliert
– Klimaanlage
– Garten
– Kamin
– Veranda
– Doppelverglasung
– Aussicht: Meerblick

Objektnr. 383449 2025191-568
Flächen
- Wohnfläche: 205 m²
- Grundstücksfläche: 751 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges

Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Elektro, Kohle, Holz-Hackschnitzel
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Gartennutzung
- Kabel/Sat-TV
- Kamin
- Klimaanlage
- vollmöbliert
- Zulieferung
- Primärenergieträger: Elektro, Kohle, Holz-Hackschnitzel
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
Der Strand von Kokkinos Pyrgos liegt ganz in der Nähe, da man von dort aus eine schöne Aussicht hat und Bäckereien, Tavernen, Cafés und Supermärkte in der Umgebung leicht zu erreichen sind.Der Rote Turm befindet sich im Zentrum Südkretas. Es ist eine Küstensiedlung zwischen Matala und Agia Galini. Es überblickt das Libysche Meer, Agia Galini, die kleinen Inseln von „Paximadia“ und das Klima in der Gegend ist besonders warm. Vor der Siedlung befindet sich ein langer Sandstrand mit flachem Wasser, der mit Sonnenschirmen und Sonnenliegen ausgestattet ist. In der Umgebung gibt es mehrere archäologische Stätten, interessante Landschaften und Routen sowie Tavernen, in denen Sie traditionelles, gutes kretisches Essen probieren können.
- Ausblick: Meerblick
- Distanz zum Flughafen: 70,0 km
- Distanz zum Zentrum: 10,0 km
- Distanz zum Strand: 0,2 km
- Distanz zum Meer: 0,2 km
- Kaufpreis: 600.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.