Kreta, Kissamos Spektakuläre Villa mit unverbaubarem Meerblick
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Diese fantastische Villa zum Verkauf in Kissamos, Chania, Kreta befindet sich im ruhigen Dorf Ravdoucha. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 150 m² und liegt auf einem 3809 m² großen Privatgrundstück. Es erstreckt sich über 2 Etagen und besteht aus 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Auf derselben Ebene befinden sich ein praktischer Abstellraum, ein kleines Duschbad mit WC und ein Doppelzimmer mit Terrassentür, die auf einen Balkon mit Gartenmöbeln führt. Von dieser Etage aus hat man über große Balkontüren direkten Zugang zu den herrlichen Terrassenbereichen, dem Pool und dem überdachten Arkadengang an der Vorderseite. In der oberen Etage befinden sich 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche. Sie haben auch 2 große Balkone mit Blick auf die endlosen Blautöne des Meeres und des Himmels.
Draußen gibt es einen gepflegten Garten, eine geräumige Garage/Abstellraum und viele Sitzgelegenheiten, um die Sonne zu genießen, wie z.B. ein Set aus 4 Marmorstühlen und einem Tisch mit atemberaubender Aussicht. Außerdem gibt es einen überdachten Essbereich mit Pergola, einen gemauerten Grill und einen Infinity-Pool mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Landschaft. -
Flächen
- Wohnfläche: 150 m²
- Grundstücksfläche: 3.809 m²
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeinen Geschäftsbedingungen
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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Highlights
– 150m² Wohnfläche
– Meer- und Sonnenuntergangsblick
– Zentralheizung
– Swimmingpool
– Garage
– 3.809m² Grundstück
– 3 Schlafzimmer & 3 Badezimmer
– Klimaanlage
– Wassertanks
– AbstellraumWeitere Merkmale
– Grill
– Balkon mit Meerblick
– Strand in der Nähe
– Garage
– Insektenschutz
– Großer Balkon
– Essbereich im Freien
– Meerblick
– Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
– Versorgungsunternehmen in der Nähe
– Klimaanlage
– Eigener Pool
– Überdachter Parkplatz
– Abstellraum
– Grillen im Freien
– Pergola überdachter Essbereich im Freien
– Olivenbäume
– Zentralheizung- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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Ravdoucha
Das Dorf Ravdoucha ist einer der schönsten und traditionellsten Orte auf der Halbinsel Rodopos in Chania im Westen Kretas. Dieses kleine Dorf mit nur 133 Einwohnern liegt auf einem Hügel mit majestätischer Aussicht auf den Golf von Kissamos-Kastelli. Ganz in der Nähe des Hauptdorfes gibt es auch einen wunderschönen Sandstrand.Kissamos
Wenn Sie daran interessiert sind, eine Immobilie auf Kreta zu kaufen, umfasst die Region Kissamos den nordwestlichen Teil von Chania auf der Insel Kreta. Es ist eines der touristisch am wenigsten entwickelten Gebiete und kombiniert eine zerklüftete Landschaft wie die Halbinseln Gramvoussa und Rodopou mit sanften, mit Olivenbäumen bedeckten Hügeln. Es gibt auch einige schöne Strände wie Falassarna, der oft zu den 10 schönsten Stränden der Welt gewählt wird. Die Hauptstadt der Region ist Kastelli (auch Kissamos genannt) mit allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen einer Stadt, nur 37 km vom Zentrum von Chania entfernt. Kissamos ist eine Stadt 37 km westlich vom Zentrum von Chania auf der Insel Kreta. Sie ist auch als Kastelli Kissamou oder einfach als Kastelli bekannt, nach der venezianischen Burg, die sich dort befand. Kissamos ist von wunderschöner Natur und schönen Stränden umgeben. Es hat 3.000 Einwohner und wurde in den letzten Jahren touristisch entwickelt. Kissamos ist auch für seine landwirtschaftlichen Produkte wie Wein und Olivenöl bekannt. In Kissamos gibt es einen Hafen und einen Fischereihafen mit einer regelmäßigen Fährverbindung nach Peloponnes. Im alten venezianischen Gouverneurspalast befindet sich ein Stadtmuseum. In der Stadt wurden wichtige archäologische Funde gemacht, darunter schöne Mosaike und der Hafen von Poliniria. Darüber hinaus befinden sich die meisten berühmten Sehenswürdigkeiten und Strände in der Gegend, wie Elafonissi, Falassarna und Balos am Kap Gramvoussa. Kissamos bietet allen Komfort und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes- Lage/Gebiet: 1A
- Ausblick: Meerblick
- Distanz zum Strand: 5,0 km
- Distanz zum Meer: 5,0 km
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- Kaufpreis: 680.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.