Wohnimmobilie > Villa
Zu Verkaufen
Kreta Kavoussi: Attraktive moderne freistehende Villa
350.000 €
381512
188 m²
2.000 m²
4
-
Kreta Kavoussi: Attraktive moderne freistehende Villa
Eine moderne freistehende Villa in der Nähe des Dorfes Kavoussi im Osten Kretas, nur 5 Autominuten vom Meer und einem kleinen Strand entfernt. Das Anwesen bietet großzügige Wohnräume auf 2 Ebenen mit einem weiteren nützlichen Kellerbereich. Es verfügt über Doppelverglasung mit Außenrollläden, Klimaanlage/Warmluftheizung und Solarwasserheizung. Das Obergeschoss umfasst…
Erdgeschoss
Ein offenes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Türen zur überdachten Terrasse auf der Vorderseite und zum Balkon auf der Rückseite.
Eine Einbauküche/Frühstücksraum mit Einheiten und Geräten.
Eine Garderobe.
Ein Doppelzimmer mit Türen zum Balkon auf der Vorderseite.
Treppe zum 1. Stock…
2 weitere Doppelzimmer mit Türen zur Terrasse oder zum Balkon.
Modernes Badezimmer mit Badewanne/Duschvorrichtung, zwei Waschbecken und Waschtisch sowie einem WC.
Außenbereich…
Privater Eingang mit Tor und Auffahrt.
Parkplatz.
Terrasse und Gärten, die das Anwesen umgeben.
Die Gesamtgröße des Anwesens beträgt ca. 188 m².
Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 2000 m².
Wasser- und Stromanschlüsse sind sind vorhanden Das Abwasseer wird über eine Klärgrube entsorgt.
Grundstücksgröße: 2000m²
Objektgröße: 188m²
Objektnummer: 381512 -
Flächen
- Wohnfläche: 188 m²
- Grundstücksfläche: 2.000 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Balkone: 1
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
-
Innenausstattung
– Schlafzimmer: 3
– Badezimmer: 1
– Empfangsräume: 1
– Ausstattung
– Balkon
– Terrasse
– Garten
– Klimaanlagen
– Solarheizung
– Kamin
– Bergblick- Heizungsart: Ofenheizung
- Befeuerung: Kohle, Holz-Hackschnitzel
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Fenster
- Küche: Einbauküche
-
- Primärenergieträger: Kohle, Holz-Hackschnitzel
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
-
Kavoussi
ist ein hübsches Dorf an der Hauptstraße zwischen den Städten Sitia und Agios Nikolaos und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses traditionelle Dorf hat mehrere Tavernen, Kafeneons, eine Bäckerei und kleine lokale Geschäfte, darunter einen Supermarkt. Das Dorf liegt am Fuße des Aventis-Berges und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge. In Tholos, nur 5 Autominuten vom Dorf entfernt, gibt es eine reizvolle kleine Bucht und einen Strand. Der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb von anderthalb Autostunden zu erreichen.- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 70,0 km
- Distanz zum Strand: 5,0 km
- Distanz zum See: 4,0 km
-
- Kaufpreis: 350.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
-
-