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Kreta, Kavousi: Gut präsentiertes und geräumiges Haus mit Nebengebäude
225.000 €
381511
230 m²
5
-
Kreta, Kavousi: Gut präsentiertes und geräumiges Haus mit Nebengebäude
Eine außergewöhnlich geräumige, renovierte Immobilie in zentraler Lage im Dorf Kavoussi im Osten Kretas, bestehend aus einem Hauptgebäude und einem weiteren angrenzenden Nebengebäude. Das Hauptgebäude verfügt über eine Zentralheizung, ist auf zwei Ebenen angelegt und umfasst im:
Obergeschoss…
Ein großes Wohn-/Esszimmer mit Steinboden und Kamin.
Eine großzügige offene Küche mit Einbauküche und Kochinsel.
Eine Innentreppe führt zum
Untergeschoss…
Zwei Doppelzimmer mit Zugang nach draußen.
Ein innerer Flur.
Ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Garderobe mit Waschbecken und WC.
Praktischer Abstellraum.
Das Nebengebäude besteht aus einem Einzelzimmer im Obergeschoss mit einem Schlafzimmer und einem Duschbad im Untergeschoss.
Außenbereich…
Umzäunter Innenhof.
Heizungsraum.
Terrasse im Obergeschoss mit Blick über das Dorf und die umliegende Landschaft.
Die Zufahrt und Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Die Gesamtgröße des Haupthauses beträgt ca. 180 m².
Die Gesamtgröße des Nebengebäudes beträgt ca. 50 m².
Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden.
Innenausstattung
– Schlafzimmer: 3
– Badezimmer: 2
– Empfangsräume: 2
– Ausstattung
– Terrasse
– Zentralheizung
– Kamin
– Bergblick
Objektnr. 381511
Kreta, Kavousi: Gut präsentiertes und geräumiges Haus mit Nebengebäude
Eine außergewöhnlich geräumige, renovierte Immobilie in zentraler Lage im Dorf Kavoussi im Osten Kretas, bestehend aus einem Hauptgebäude und einem weiteren angrenzenden Nebengebäude. Das Hauptgebäude verfügt über eine Zentralheizung, ist auf zwei Ebenen angelegt und umfasst im:
Obergeschoss…
Ein großes Wohn-/Esszimmer mit Steinboden und Kamin.
Eine großzügige offene Küche mit Einbauküche und Kochinsel.
Eine Innentreppe führt zum
Untergeschoss…
Zwei Doppelzimmer mit Zugang nach draußen.
Ein innerer Flur.
Ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Garderobe mit Waschbecken und WC.
Praktischer Abstellraum.
Das Nebengebäude besteht aus einem Einzelzimmer im Obergeschoss mit einem Schlafzimmer und einem Duschbad im Untergeschoss.
Außenbereich…
Umzäunter Innenhof.
Heizungsraum.
Terrasse im Obergeschoss mit Blick über das Dorf und die umliegende Landschaft.
Die Zufahrt und Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Die Gesamtgröße des Haupthauses beträgt ca. 180 m².
Die Gesamtgröße des Nebengebäudes beträgt ca. 50 m².
Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden.
Kavousi ist ein hübsches Dorf an der Hauptstraße zwischen den Städten Sitia und Agios Nikolaos und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses traditionelle Dorf verfügt über mehrere Tavernen, Kafeneons, eine Bäckerei und kleine lokale Geschäfte, darunter einen Supermarkt. Das Dorf liegt am Fuße des Aventis-Berges und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge. In Tholos gibt es eine reizvolle kleine Bucht und einen Strand, die nur 5 Minuten vom Dorf entfernt sind. Der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb von anderthalb Stunden mit dem Auto zu erreichen.
Innenausstattung
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Empfangsräume: 2
Ausstattung
Terrasse
Zentralheizung
Kamin
Bergblick
Objektnr. 381511 -
Flächen
- Wohnfläche: 230 m²
- Grundstücksfläche: 230 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor -
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Stein, Terrakotta
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-Ost
-
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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Kavousi ist ein hübsches Dorf an der Hauptstraße zwischen den Städten Sitia und Agios Nikolaos und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses traditionelle Dorf verfügt über mehrere Tavernen, Kafeneons, eine Bäckerei und kleine lokale Geschäfte, darunter einen Supermarkt. Das Dorf liegt am Fuße des Aventis-Berges und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge. In Tholos gibt es eine reizvolle kleine Bucht und einen Strand, die nur 5 Minuten vom Dorf entfernt sind. Der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb von anderthalb Stunden mit dem Auto zu erreichen.
- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 70,0 km
- Distanz zum Zentrum: 20,0 km
- Distanz zum Strand: 4,0 km
- Distanz zum Meer: 2,5 km
-
- Kaufpreis: 225.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.