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Zu Verkaufen
Kreta, Kasteli Steinhaus 90m² Wfl. +40m² Wfl.
250.000 €
383351 2025176-634
130 m²
220 m²
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Kreta, Kasteli Steinhaus 90m² Wfl. + 40m² Wfl.
Das Haus liegt versteckt in einer Seitenstraße mit Autozufahrt ab der Hauptstraße des Dorfes Kastelli und bietet Privatsphäre und Ruhe.
Traditionelles Steinhaus mit 55 cm dicken Wänden, die eine unvergleichliche Isolierung bieten.
Vollständig renoviert in einem modernen Stil, der die traditionellen Aspekte des Hauses respektiert.
Vollständig möbliert mit neuen energieeffizienten Geräten wie Herd/Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine.
Neue Solaranlage auf dem Dach für Warmwasser. Klimaanlage.
Aluminiumfenster mit Doppelglas, Fliegengittern und Rollläden.
Darüber hinaus wird ein weiteres zweistöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 40 m² renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Bad/WC, während sich im ersten Stock ein Schlafzimmer befindet.
Eigenschaftsmerkmale
– Grundstücksfläche 220m²
– Gebäudefläche 130m²
– Typ: Einfamilienhaus
– Etagen: 1
– Schlafzimmer: 2
– Wohnzimmer: 1
– Küchen: 1
– Badezimmer: 2
– Fensterrahmen: Aluminium
– Bodenart: Fliesen
– Möbliert
– Klimaanlage
– Garten
– Veranda
– Doppelverglasung
– Abstellraum
– Pool
– Aussicht: Berge
– Energieklasse: Α
Im Ort gibt es alle grundlegenden Infrastrukturen wie Cafés, Tavernen, Bäckereien, Apotheke und eine Bank. Die Kirche des alten Männerklosters ist der Geburt der Jungfrau Maria gewidmet und wird jährlich am 8. September gefeiert. Die Umgebung bietet eine Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung, traditionellen Bauweisen und touristischem Interesse.
Kasteli befindet sich strategisch günstig mit guter Verkehrsanbindung an Heraklion, das etwa 35 Kilometer entfernt liegt. Es zeichnet sich durch seine authentische, kretische Dorfatmosphäre und zahlreiche Besichtigungsmöglichkeiten aus.
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Flächen
- Wohnfläche: 130 m²
- Grundstücksfläche: 220 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Hinweis für Kaufinteressenten
Torsten Bär Immobilien steht Ihnen in Deutschland mit persönlicher Beratung und sorgfältig abgestimmtem Marketing zur Seite.
Die weiterführende Betreuung auf Kreta erfolgt durch meine Firma Arktos Spitia vor Ort, um Ihnen eine besonders sichere, vertrauensvolle und reibungslose Begleitung durch mich und lokale Spezialisten zu gewährleisten.
Der angebotene Kaufpreis versteht sich zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten inklusive 3,2% Courtage. Eine unverbindliche Übersicht der anfallenden Nebenkosten finden Sie unter folgendem Link: Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten.
Für weiterführende Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ebenso organisieren wir auf Wunsch eine persönliche Besichtigung vor Ort, selbstverständlich auch in deutscher oder englischer Sprache.
Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche von den in Deutschland üblichen Berechnungsgrundlagen, etwa nach Wohnflächenverordnung oder DIN-Normen, abweichen kann. Eine Überprüfung der Flächenangaben im Rahmen einer Besichtigung ist daher ausdrücklich zu empfehlen, insbesondere im Hinblick darauf, ob Nebenflächen ganz oder teilweise mitberechnet wurden.
Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten
Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus
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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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- Lage/Gebiet: Stadtrand
- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 65,0 km
- Distanz zum Zentrum: 3,0 km
- Distanz zum Strand: 5,0 km
- Distanz zum Meer: 5,0 km
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- Kaufpreis: 250.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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