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Zu Verkaufen
Kreta Kappariana Haus mit 2 unabhängigen Wohnungen jeweils 130 m² und 78 m²
400.000 €
2023652-1301
1991
206 m²
1.000 m²
7
-
Kreta Kappariana Haus mit 2 unabhängigen Wohnungen jeweils 130 m² und 78 m²
Haus mit 2 Wohnungen 130 m² und 78 m²
Das Haus liegt auf einem Grundstück von ca. 1.000 m² in Kappariana, jedes mit eigenem Eingang. Das erste ist 128 m² groß und verfügt über einen großen offenen Raum und Abstellraum neben der Küche, drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Es hat einen großen Garten vor dem Haus, zwei Balkone nach hinten und einen Garten mit Bäumen. Das Haus ist sehr hell, hat nach allen Seiten Öffnungen.
Die zweite Residenz liegt unterhalb der ersten mit separatem Eingang und eigenem Parkplatz. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen eigenen Garten und ist möbliert.
Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Etage mit separatem Eingang zu bauen. Die Lage ist sehr gut, es liegt in einer ruhigen Gegend und ganz in der Nähe von Supermärkten und Bäckereien. -
Flächen
- Wohnfläche: 206 m²
- Grundstücksfläche: 1.000 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1991
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
https://kreta-villas-baer.de/agb-allgemeine-geschaeftsbedingungen
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, Süd-Ost
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- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 60,0 km
- Distanz zum Strand: 5,0 km
- Distanz zum Meer: 5,0 km
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- Kaufpreis: 400.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.