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Zu Verkaufen

Kreta, Kamilari, Grundstück 8000m² mit Meerblick Projektiert !!!

* *, 702 00 Kamilari
275.000 €

2022476-1175
8.000 m²
  • Grundstück von 8000 m² zum Verkauf außerhalb der Siedlung Kamilari. Das Grundstück liegt in einer guten Gegend, an einem ruhigen Ort, hat einen schönen und unverbauten Blick auf das Meer und sehr gute Abmessungen.

    Die Unterlagen wurden bei der Archäologie eingereicht und wir warten auf die Genehmigungen, während der Strom- und Wasseranschluss in der Nähe ist und der Zugang über eine Landstraße erfolgt.

    Für vier unterirdische Einfamilienhäuser, eines 140 m², eines 110 m² und zwei weitere 70 m², werden die Bebauungspläne und die Bauvorgenehmigung ausgestellt.

    Die Strände von Kalamaki, Komos und Matala sind ganz in der Nähe, während es einfachen Zugang zu Tavernen, Cafés, Bäckereien und Supermärkten in der Umgebung bietet.

    Der Preis beinhaltet neben dem Grundstück auch die architektonischen Pläne und die Baugenehmigung.
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 8.000 m²

    Zustand & Erschließung

    • Erschließung: ortsüblich erschlossen
    • Bebaubar nach: Bauerwartungsland

    Sonstiges

    Wichtige Informationen:
    Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.

    Bitte beachten:

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

    https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen


    . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
    • Denkmalschutz: ja
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
    • Zulieferung
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Kamilari ist ein ruhiges, traditionelles Dorf im Süden Kreta mit Panoramablick auf die Messara-Ebene, die Gipfel des Psiloritis und das Libysche Meer. Es ist nur 4 km von der archäologischen Stätte von Phaistos entfernt und liegt auch in der Nähe der Küstendörfer Kalamaki und Matala. Die engen Gassen und die Steinhäuser mit ihren schönen Gärten verleihen ihm einen besonderen, malerischen Charakter.

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Ausblick: Seeblick
    • Distanz zum Flughafen: 60,0 km
    • Distanz zum Strand: 500,0 km
    • Distanz zum Meer: 500,0 km
    • Kaufpreis: 275.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
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