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Kreta, Kalives einmalige Gelegenheit: Haus direkt am Meer Renovierungssobjekt

* *, 730 03 Kalives
180.000 €

2023647-2368
102 m²
75 m²
4
  • Kreta, Kalives einmalige Gelegenheit: Haus direkt am Meer Renovierungssobjekt
    Kalives Meeresfront Renovierungsprojekt für ein Haus mit 3 Schlafzimmern und direktem Zugang zum Meer.

    Diese Immobilie muss komplett renoviert werden und hat das Potenzial, ein luxuriöses Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im Herzen dieses beliebten Dorfes zu werden, das nur wenige Schritte vom Meer entfernt ist. Da es in der Region Apokoronas nur eine begrenzte Anzahl von Immobilien direkt am Meer gibt und diese nur selten zum Verkauf angeboten werden, ist dies ein Jackpot für Investoren.

    Das Haus verfügt derzeit über ein Wohnzimmer, einen Flur mit Abstellraum, eine große Küche/Esszimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer im ersten Stock mit Terrasse und einer Treppe zur Dachterrasse. Mit einer geschickten Neugestaltung lässt sich das Haus in ein komfortables Langzeitdomizil oder eine hochwertige Ferienunterkunft verwandeln.

    Unsere Schwester-Baufirma kann auf Anfrage allgemeine Kostenvoranschläge und Gestaltungsideen liefern.

    Übersicht
    Schlafzimmer 3
    Bäder 2
    Ausblick:Meer
  • Flächen

    • Wohnfläche: 102,3 m²
    • Grundstücksfläche: 75,04 m²
    • Gesamtfläche: 1 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organiseren.

    Bitte beachten:

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischenverkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

    https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen
    . Info zum Energieausweis: nicht vorhanden
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
    • Ausblick: Meerblick
    • Distanz zum Flughafen: 30,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 0,3 km
    • Distanz zum Strand: 0,2 km
    • Distanz zum Meer: 0,0 km
    • Kaufpreis: 180.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
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