Kreta, Irepetra, Wohnung von 220m² direkt am Meer zu verkaufen.
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Die Wohnung ist 220 m² groß und befindet sich im ersten Stock.
Sie besteht aus vier Schlafzimmern, vier Bädern, drei verschiedenen Wohnbereichen, zwei großen Abstellräumen und einem langen Balkon direkt am Meer.
Sie verfügt über einen Kamin, Klimaanlage und Sonnenkollektoren für Warmwasser.
Vor dem Haus befindet sich ein großer Gemeinschaftshof, der mit der darunter liegenden Wohnung geteilt wird.
Das Haus liegt direkt am Meer mit Panoramablick auf das Meer.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Stomio, etwas außerhalb von Ierapetra, in ruhiger Lage.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in zwei unabhängige Parteien aufzuteilen.
Die Wohnung ist komplett möbliert. -
Flächen
- Wohnfläche: 220 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wichtige Informationen:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Art der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
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Ierapetra, die südöstlichste Stadt Kretas und die südlichste Stadt Europas, liegt an der schmalsten Stelle Kretas. Die Entfernung von Ierapetra zur Nordküste beträgt hier nur ca. 15 km. Die Entfernung zur Hauptstadt Heraklion an der Nordküste beträgt ca. 91 km. Die Küstenregion um Ierapetra ist sehr trocken und karg, doch nur wenige Kilometer landeinwärts wird man umso mehr überrascht sein, wenn die üppige Vegetation von „Males“ das Landschaftsbild bestimmt. Males ist ein waldreiches Gebiet und liegt etwa 15 km landeinwärts von Ierapetra entfernt. Die Stadt Ierapetra und ihr Umland haben insgesamt ca. 27.000 Einwohner, die überwiegend von der Landwirtschaft leben. Ierapetra gehört zur Präfektur Lassithi. Diese Region wird intensiv landwirtschaftlich genutzt und ist für die dort lebende Bevölkerung von großer Bedeutung. Das in Ierapetra angebaute Obst und Gemüse versorgt nicht nur Kreta, sondern im Winter auch Teile Europas. Hauptsächlich werden Gurken und Tomaten angebaut, die wir auch im Winter in unseren Supermarktregalen finden.
- Lage/Gebiet: Ortslage
- Ausblick: Seeblick
- Distanz zum Strand: 0,2 km
- Distanz zum Meer: 0,1 km
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- Kaufpreis: 217.000 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.