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Zu Verkaufen
Kreta, Galia sanierungsbeürftiges Einfamilienhaus 114m² Gebäudefl. 300m² Grundstück
80.000 €
383334 2025166-647
114 m²
300 m²
3
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Kreta, Galia sanierungsbeürftiges Einfamilienhaus 114m² Gebäudefl. 300m² Grundstück
Altes Haus in Galia zu verkaufen. Es liegt an einem wunderschönen Ort in einer ruhigen Gegend und bietet einen herrlichen und unverbauten Blick auf die Berge und die üppig grüne Landschaft. Es besteht aus zwei Grundstücken: einem 95 m² großen Grundstück mit einem 83 m² großen Haus mit einem Schlafzimmer und einem WC. Das zweite Grundstück ist 205 m² groß und verfügt über ein 31 m² großes Gebäude mit WC und Abstellraum. Mit entsprechender Renovierung können sie zu Dauer- oder Ferienhäusern oder sogar zu Häusern für die touristische Nutzung werden.
Galia ist ein malerisches Dorf an der Südküste Kretas eingebettet zwischen dem tiefblauen Libyschen Meer und grünen Hügeln.
Lage und Atmosphäre.Galia liegt an der Messara-Bucht, etwa 24 Kilometer südöstlich von Spili. Der Ort ist bekannt für seine ruhige und entspannte Atmosphäre, traditionelle Architektur und eine umgebende malerische Landschaft.
Geschichte und Kultur
Das Dorf ist historisch bedeutsam mit Wurzeln, die bis in die minoische Zeit zurückreichen.
Traditionelle kretische Lebensweise prägt das Dorf mit engen Gassen, weiß getünchten Häusern und blumengeschmückten Balkonen.
Lokale Tavernen bieten kulinarische Spezialitäten und einen authentischen Einblick in die kretische Kultur.
Freizeit und Aktivitäten
Galia hat wunderschöne Strände mit kristallklarem Wasser, ideal zum Entspannen und Schwimmen.
In der Umgebung gibt es abgelegene Buchten und Wanderwege, die Ruhe und Naturschönheit bieten.
Kulturelle Highlights und Ausflüge zu nahen historischen Stätten und Naturparks sind möglich.
Galia ist ein idealer Ort für Besucher, die kretische Tradition, Natur und Ruhe an Kretas Südküste erleben möchten.
Objektnr. 383334 2025166-647 -
Flächen
- Wohnfläche: 114 m²
- Grundstücksfläche: 300 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: sanierungsbedürftig
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Heizungsart: Ofenheizung
- Befeuerung: Kohle, Holz-Hackschnitzel
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- Primärenergieträger: Kohle, Holz-Hackschnitzel
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 80,0 km
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- Kaufpreis: 80.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.