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Zu Verkaufen
Kreta, Galia renovierungsbedürftiges Dorfhaus 102m²
40.000 €
383347 2025168-643
102 m²
346 m²
2
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Kreta, Galia renovierungsbedürftiges Dorfhaus 102m² Haus zu verkaufen (102 m²) auf einem 346 m² großen Grundstück in der Siedlung Galia. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend an einem schönen Ort und bietet einen herrlichen und unverbauten Blick auf die Berge und die Stadtlandschaft. Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer, eine Küche, ein externes WC/Badezimmer (5 m²) und einen Abstellraum mit Metalldach (19 m²), die nicht in der Wohnfläche aufgeführt sind. Mit entsprechender Renovierung kann es zu einem schönen Sommer- oder Dauerwohnsitz werden.
Eigenschaftsmerkmale
– Grundstücksfläche 346m²
– Gebäudefläche 102m²
– Im BauPlan
– Typ: Einfamilienhaus
– Etagen: 1
– Schlafzimmer: 1
– Wohnzimmer: 1
– Küchen: 1
– Badezimmer: 1
– Rahmen
– Aluminium
– Bodenart Terrazo
– Kamin
– Veranda
– Aussicht Fernblick
Galia ist ein idyllisches Dorf an der Südküste Kretas, Region Rethymno, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, traditionelle Architektur und die umgebende natürliche Schönheit.
Lage und Umgebung
Galia liegt an der Messara-Bucht, etwa 24 Kilometer südöstlich von Spili, umgeben von Hügeln und nahe der Küste des Libyschen Meeres. Die Lage bietet einen malerischen Blick und Zugang zu Stränden und Natur.
Geschichte und Kultur
Das Dorf hat eine lange Geschichte, die bis in minoische Zeiten zurückreicht, und hat seinen traditionellen Charakter mit verwinkelten Gassen, weiß getünchten Häusern und blumengeschmückten Balkonen bewahrt. Lokale Tavernen bieten authentische kretische Küche.
Freizeitaktivitäten
Schöne, ruhige Strände eignen sich hervorragend zum Schwimmen und Entspannen.
Wanderwege und abgelegene Buchten bieten Naturerlebnisse abseits des Massentourismus.
Kulturelle Highlights und Ausflüge zu historischen Stätten in der Nähe runden das Angebot ab.
Galia ist ideal für Besucher, die das traditionelle kretische Dorfleben mit Natur und Kultur verbinden möchten.
Objektnr. 383347 2025168-643
Durchschnittlichen Sanierungskosten für ein Bauernhaus auf Kreta -
Flächen
- Wohnfläche: 102 m²
- Grundstücksfläche: 346 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: sanierungsbedürftig
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Hinweise zu Sanierungkosten und der staatlichen Förderung:
Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus
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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Kohle, Holz-Hackschnitzel
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- Primärenergieträger: Kohle, Holz-Hackschnitzel
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 70,0 km
- Distanz zum Strand: 10,0 km
- Distanz zum Meer: 10,0 km
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- Kaufpreis: 40.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
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