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Kreta, Elounda: Freistehende moderne Steinvilla. Atemberaubende Aussicht
370.000 €
381507 381507 2025120-PSHV31
195 m²
2.000 m²
4
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Kreta, Elounda: Freistehende moderne Steinvilla. Atemberaubende Aussicht
Eine moderne freistehende Villa in außergewöhnlicher Lage am Berghang mit unvergleichlichem Panoramablick über Elounda, Ostkreta, die Bucht von Elounda und die fernen Berge von Sitia. Der Ferienort Elounda ist in 7-8 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Immobilie verfügt über Doppelverglasung mit Außenrollläden, Zentralheizung, Klimaanlage/Warmluftgeräte, Solarwasserheizung und die Unterkunft im Erdgeschoss umfasst…
Geräumiger offener Wohn-/Essbereich. Kamin. Türen zur Terrasse mit Meerblick.
Einbauküche mit eingebauten Geräten.
Doppelzimmer mit eigenem Stauraum.
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Treppe vom Wohnzimmer zum 1. Stock…
Flur.
2 Doppelzimmer mit gewölbter Holzdecke und Einbauschränken. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick.
Duschraum mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC.
Mit separatem Zugang von außerhalb des Gebäudes befindet sich ein großer Kellerbereich, der derzeit ungenutzt und unfertig ist.
Das Grundstück wurde nicht bewirtschaftet und bietet großes Potenzial für Landschaftsgestaltung usw.
Die Gesamtgröße der Immobilie beträgt ca. 115 m² plus ein Keller von 80 m².
Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 2000 m².
Grundstücksgröße: 2000m²
Objektgröße: 195m²
Innenausstattung:
– Schlafzimmer: 3
– Badezimmer: 2
– Empfangsräume: 1
– Ausstattung:
– Balkon
– Terrasse
– Garten
– Zentralheizung
– Klimaanlage
– Solarheizung
– Bergblick
– Meerblick
– Innerhalb von 1 Stunde Fahrt zum Flughafen
Objektnr.381507 2025120 -
Flächen
- Wohnfläche: 195 m²
- Grundstücksfläche: 2.000 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Hinweis für Kaufinteressenten
Torsten Bär Immobilien steht Ihnen in Deutschland mit persönlicher Beratung und sorgfältig abgestimmtem Marketing zur Seite.
Die weiterführende Betreuung auf Kreta erfolgt durch meine Firma Arktos Spitia vor Ort, um Ihnen eine besonders sichere, vertrauensvolle und reibungslose Begleitung durch mich und lokale Spezialisten zu gewährleisten.
Der angebotene Kaufpreis versteht sich zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten inklusive 3,2% Courtage. Eine unverbindliche Übersicht der anfallenden Nebenkosten finden Sie unter folgendem Link: Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten.
Für weiterführende Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ebenso organisieren wir auf Wunsch eine persönliche Besichtigung vor Ort, selbstverständlich auch in deutscher oder englischer Sprache.
Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche von den in Deutschland üblichen Berechnungsgrundlagen, etwa nach Wohnflächenverordnung oder DIN-Normen, abweichen kann. Eine Überprüfung der Flächenangaben im Rahmen einer Besichtigung ist daher ausdrücklich zu empfehlen, insbesondere im Hinblick darauf, ob Nebenflächen ganz oder teilweise mitberechnet wurden.
Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten
Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus
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Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor -
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-Ost
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- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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Elounda ist ein kosmopolitischer Ferienort mit einer großen Auswahl an Restaurants, Tavernen, Bars, Geschäften und Banken und beherbergt einige der besten Luxushotels der Welt. Es gibt einen hübschen Strand und einen reizvollen Hafenbereich sowie die unberührte Gegend um den Causeway. Darüber hinaus befindet sich die ehemalige venezianische Festung und Leprakolonie der Insel Spinalonga in der Nähe, über die zuletzt in dem Bestseller „The Island” geschrieben wurde. Der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb einer Stunde mit dem Auto zu erreichen.
- Ausblick: Meerblick
- Distanz zum Flughafen: 70,0 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,3 km
- Distanz zum Kindergarten: 7,3 km
- Distanz zum Zentrum: 5,2 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,1 km
- Distanz zum Strand: 5,0 km
- Distanz zum Meer: 5,0 km
-
- Kaufpreis: 370.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)