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Kreta, Drapanos, freistehender Bungalow mit Studio
290.000 €
381227 2025115-2576
2002
110 m²
425 m²
4
-
Kreta, Drapanos, freistehender Bungalow mit Studio
Dieses farbenfrohe Haus mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem Studio mit eigenem Bad liegt auf einem großen, pflegeleichten Grundstück und ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Dorfes Drapanos entfernt.
Haupthaus: Beim Betreten gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich mit dem Wohnzimmer auf der rechten Seite, das um den gemütlichen Holzofen herum angeordnet ist. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich die große, maßgefertigte Einbauküche und der Essbereich. Ein Torbogen führt zum Flur, von dem aus Sie die 2 Doppelschlafzimmer und das dazwischen liegende Familienbadezimmer erreichen. Jedes Schlafzimmer verfügt über Terrassentüren, die zum Garten führen.
Studio:
Dieses komplett eigenständige Studio ist vom Garten aus zugänglich und verfügt über ein Badezimmer mit Eckbadewanne, eine voll ausgestattete Küche sowie ein ausziehbares Bett, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen.
Garten und Abstellraum:
Zwischen dem Haupthaus und dem Studio, die beide Gebäude miteinander verbinden, befinden sich zwei Abstellräume, von denen einer die Heizungsanlage beherbergt.
Im Garten befindet sich ein weiterer Schuppen. An der Seite des Hauses, von der Straße aus, gibt es Parkplätze abseits der Straße. Vom Parkplatz aus gelangen Sie über einige Stufen an einer Sonnenterrasse vorbei zum schattigen gepflasterten Innenhof vor dem Haus.
Der Hauptgarten befindet sich auf der Rückseite, ist von Bäumen und Pflanzen umgeben und bietet viel Platz für einen privaten Pool oder einen großen Gemüsegarten für diejenigen, die sich selbst versorgen möchten.
Hauptmerkmale:
Größe des Haupthauses: 70 m²
Gästestudio: 40 m²
Grundstücksgröße: 425 m²
Das Haus wurde 2002 erbaut und 2020 renoviert.
Bebauungsrecht für weitere 130 m²
Aluminiumtüren und -fenster mit Fliegengittern
Zentralheizung
Klimaanlage und Deckenventilatoren im Wohnzimmer
Holzofen
Sonnenkollektor
Separates Studio für Gäste oder zur Vermietung
Großer, übersichtlicher Garten mit Obstbäumen
Blick auf die Berge
Einrichtungen zu Fuß erreichbar
Parkplätze für 3 Autos abseits der Straße
Viel Stauraum
Unmöbliert
Übersicht
Renoviert 2020
Baujahr 2002
Aussicht: Bergblick
Hausgröße: 110 m²
Grundstücksfläche: 425 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Bebauungsdichte: 130
Bebauungsdichte: 130m²
Baujahr:
Objektnr. 381227 2025115-2576 -
Flächen
- Wohnfläche: 110 m²
- Grundstücksfläche: 425 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2002
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
-
Ausstattung
– Klimaanlage
– Aluminiumtüren
– Aluminiumfenster
– Zentralheizung
– Innenhof
– Überdachte Veranden
– Kamin/Holzofen
– Einbauschränke
– Möbliert
– Garten
– Landschaftsgarten
– Moskitonetze
– Bergblick
– Minimarkt in der Nähe
– Taverne in der Nähe
– Parkplatz abseits der Straße
– Duschraum
– Solarpanel
– Fliesenböden
– Veranden- Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
- Befeuerung: Kohle, Holz-Hackschnitzel
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord, Nord-West
-
- Primärenergieträger: Kohle, Holz-Hackschnitzel
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
-
Lage:
Das Haus liegt am Rande von Drapanos in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Minimarkt des Dorfes und zwei Tavernen entfernt. In 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto in beide Richtungen zwei Buchten mit klarem Wasser, in denen Sie schwimmen oder tauchen können. Wenn Sie einen Sandstrand bevorzugen, ist Almyrida in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Entfernungen
Taverne und Minimarkt – zu Fuß erreichbar
Sandstrand von Almyrida: 6,2 km
Gesundheitszentrum Vamos: 7,1 km
Zentrum von Chania: 29,4 km
Flughafen Chania: 37,6 km- Distanz zum Flughafen: 37,6 km
- Distanz zum Zentrum: 7,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 km
- Distanz zum Strand: 6,0 km
- Distanz zum Meer: 6,0 km
-
- Kaufpreis: 290.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.