Kreta, Almyrida, modernes Apartment direkt am Meer
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Kreta, Almyrida, modernes Apartment direkt am Meer
Wenn Sie gegenüber vom Sandstrand von Almyrida wohnen möchten, sind Sie hier genau richtig. Diese moderne Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer + 1 WC und großem Balkon befindet sich in beneidenswerter Lage direkt am Meer und bietet Meerblick.
Erdgeschoss:
Sie betreten den kompakten Wohnbereich mit Einbauküche, Wohnzimmer und Badezimmer.
Obergeschoss:
Über die Holztreppe gelangen Sie zu zwei Doppelzimmern und einem geräumigen Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über Terrassentüren zum großen Balkon mit Meerblick. Der überdachte Teil ist mit einer Außenküche und einem Esstisch ausgestattet. Der offene vordere Bereich ist ideal zum Sonnenbaden und um die spektakulären Sonnenuntergänge über dem Meer zu beobachten.
Außenbereich:
Über eine Treppe gelangt man zur Eingangstür, wo sich eine überdachte Veranda befindet. Im ersten Stock verfügt das Hauptschlafzimmer über eine große Terrasse zur Vorderseite und das zweite Schlafzimmer über einen kleineren seitlichen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnblock mit niedrigen Gemeinschaftsgebühren.
Die Wohnung eignet sich für die Ferienvermietung oder als persönliches Zuhause am Meer, bietet aber auch die Möglichkeit, durch einige Umgestaltungen die Hauptterrasse für das Leben im Freien voll auszunutzen.
Hauptmerkmale:
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1+1WC
Solarpanel
Internet
Aluminium-Doppelfenster und -türen
Erstklassige Lage direkt am Strand
Klimaanlage
Komplett möbliert
Große obere Terrasse
Atemberaubender Meerblick
Entfernungen
Sandstrand/Geschäfte/Einrichtungen in der Nähe
Gesundheitszentrum Vamos: 6,7 km
Hafen Souda: 16,8 km
Zentrum von Chania: 23,5 km
Flughafen Chania: 31,8 km
Objektnr.381185 2025114-2575 -
Flächen
- Wohnfläche: 80 m²
- Vermietbare Fläche: 80 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor -
Ausstattung
– Klimaanlage
– Aluminiumtüren
– Aluminiumfenster
– Haushaltsgeräte
– Balkone
– Gäste-WC
– Überdachte Veranden
– Direkter Zugang zum Strand
– Möbliert
– Strand in der Nähe
– Minimarkt in der Nähe
– Spielplatz in der Nähe
– Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
– Taverne in der Nähe
– Essbereich im Freien
– Meerblick
– Duschraum
– Solarpanel
– Fliesenböden
– Veranden
– WLAN-Internet- Art der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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Lage:
Almyrida war ursprünglich ein ruhiges Fischerdorf, das um eine geschwungene Sandbucht herum lag, hat sich aber zu einem lebhaften, familienfreundlichen Zufluchtsort am Meer entwickelt. Die überraschend große Auswahl an Tavernen, Cafés, Minimärkten und Souvenirläden befindet sich hauptsächlich im Besitz lokaler Familien, und im nicht motorisierten Wassersportclub, der Kajaks, Paddleboards, Windsurfen oder Katamarane anbietet, finden Sie jede Menge zu tun, außerdem gibt es ein lokales Tauchzentrum.Das Dorf ist sehr beliebt für seine perfekte Mischung aus Tradition und Urlaubsstimmung, umrahmt nicht nur vom Meer, sondern auch von Olivenhainen, den Weißen Bergen und vielen schönen kretischen Dörfern, die es in der näheren Umgebung zu entdecken gilt.
- Ausblick: Meerblick
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,2 km
- Distanz zum Kindergarten: 2,6 km
- Distanz zur Grundschule: 11,3 km
- Distanz zum Zentrum: 13,4 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,1 km
- Distanz zum Strand: 0,1 km
- Distanz zum Meer: 0,1 km
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- Kaufpreis: 290.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.