Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen
Kreta, Agia Galini: Baugrundstück 4.000 m² aufgeteilt auf 5 Parzellen
400.000 €
377307 2025032-1420
4.000 m²
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Ein 4.000 m² großes Grundstück in der Siedlung Agia Galini steht zum Verkauf. Es ist in fünf Parzellen mit jeweils 800 m² aufgeteilt, auf denen etwa 240 m² Wohnfläche pro Parzelle gebaut werden können. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet einen ungehinderten Blick auf das Meer und das Psiloritis-Gebirge. Es befindet sich nur 5 Gehminuten vom Strand und Hafen entfernt.
Besonderheiten:
Lage:
Ruhige Gegend, ideal für den Bau von Häusern zur touristischen Nutzung oder als Dauerwohnsitz.
Infrastruktur:
Tavernen, Cafés, Bäckereien und Supermärkte sind leicht erreichbar.
Baupotenzial:
Hohe Baurate mit attraktiven Möglichkeiten.
Objektnr. 377307 2025032-1420 -
Flächen
- Grundstücksfläche: 4.000 m²
Zustand & Erschließung
- Erschließung: ortsüblich erschlossen
- Bebaubar nach: länderspezifisch
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Über Agia Galini:
Agia Galini ist ein malerisches Küstendorf im Süden Kretas, bekannt für seine entspannte Atmosphäre, wunderschönen Strände und die Nähe zu Sehenswürdigkeiten. Es liegt etwa 1,5 Stunden von Heraklion entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf das Libysche Meer. Die charmanten Gassen und der Hafen machen den Ort zu einem beliebten Reiseziel.- Ausblick: Meerblick
- Distanz zum Flughafen: 75,0 km
- Distanz zum Strand: 0,5 km
- Distanz zum Meer: 0,5 km
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- Kaufpreis: 400.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus
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