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Kreta Ag. Pavlos, Einmalige Investitionsgelegenheit Grundstück in Lampi, Agios Pavlos, Kreta
110.000 €
380037 2025092-1830761
9.000 m²
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Kreta Ag. Pavlos, Einmalige Investitionsgelegenheit Grundstück in Lampi, Agios Pavlos, Kreta
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 9.000 m² in der begehrten Region Lampi, nahe Agios Pavlos im Süden Kretas. Das Grundstück liegt außerhalb des offiziellen Bebauungsplans und bietet damit zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Projekte – insbesondere im Bereich Tourismus und Investitionen.
Eckdaten
Merkmal Details
Lage: Lampi, Agios Pavlos
Grundstücksgröße: 9.000 m²
Preis 110.000 € Preis pro m² 12 € Straßenfront 45 m
Tiefe 200 m
Aussicht Unverbaubar, Panoramablick Meerblick
Entfernung zum Meer 1.000 m
Entfernung zum Dorf 3.000 m
Entfernung zur Stadt 40.000 m
Entfernung zum Flughafen 110.000 m
Grundstücksstatus Außerhalb Bebauungsplan
Besonderheiten:
Amphitheatralisch, Hanglage, für touristische Nutzung und Investition geeignet
Lage & Umgebung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur etwa 1 km vom Meer entfernt. Die erhöhte, amphitheatralische Hanglage garantiert einen atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick auf das Libysche Meer und die umliegende Landschaft. Die Nähe zu bekannten Stränden und traditionellen Dörfern macht diesen Standort besonders attraktiv für den Bau von Ferienvillen, einem Boutique-Hotel oder einer kleinen touristischen Anlage.
Nutzungsmöglichkeiten
Touristische Nutzung:
Ideal für den Bau von Ferienhäusern, Villen, Bungalows oder einem kleinen Hotel.
Investition:
Das Grundstück eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da die Region touristisch immer mehr erschlossen wird.
Entwicklungspotenzial:
Aufgrund der Topografie (Hanglage) lassen sich alle Einheiten mit Meerblick realisieren.
Vorteile auf einen Blick
Attraktiver Preis:
Mit nur 12 € pro m² ist das Grundstück im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Region äußerst günstig.
Unverbaubare Aussicht: Die Hanglage garantiert einen freien Blick aufs Meer.
Ruhige Lage: Abseits vom Massentourismus, aber dennoch gut erreichbar.
Vielfältige Möglichkeiten: Sowohl für private als auch gewerbliche Nutzung geeignet.
Hinweise
Da sich das Grundstück außerhalb des Bebauungsplans befindet, sind die Bebauungsmöglichkeiten eingeschränkt und sollten im Vorfeld mit einem lokalen Architekten oder der zuständigen Baubehörde abgestimmt werden.
Fazit
Dieses Grundstück in Lampi, Agios Pavlos, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren, die das Potenzial der südlichen Küste Kretas erkennen. Die Kombination aus Lage, Größe, Aussicht und Preis macht dieses Angebot besonders attraktiv für touristische Projekte oder als langfristige Investition.
Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder eine ausführliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Objektnr. 380037 2025092-1830761 -
Flächen
- Grundstücksfläche: 9.000 m²
Zustand & Erschließung
- Erschließung: ortsüblich erschlossen
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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- Ausblick: Meerblick
- Distanz zum Flughafen: 75,0 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 10,8 km
- Distanz zum Zentrum: 16,5 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 7,9 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,3 km
- Distanz zum Meer: 1,0 km
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- Kaufpreis: 110.000 €
- Kaufpreis pro m²: 12 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)