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Kreta, Ag. Galini sanierungsbedürftiges Hotel - 19 Zimmer
220.000 €
383170 2025157-666
580 m²
384 m²
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Kreta, Ag. Galini sanierungsbedürftiges Hotel – 19 Zimmer
Hotel (580m²) auf einem 384 m² großen Grundstück in Agia Galini zu verkaufen. Das dreistöckige Hotel verfügt über eine Rezeption und insgesamt 19 Zimmer mit Kellerabteil. Nach entsprechender Renovierung kann es touristisch und als Investition genutzt werden. Tavernen, Bäckereien und Supermärkte in der Umgebung sind bequem zu erreichen.
Agia Galini ist ein beliebtes Küstenziel im Süden Kretas, nur anderthalb Stunden von Heraklion und einer Stunde von Rethymno entfernt. Das malerische Dorf ist amphitheatralisch an einem Hang erbaut und bietet einen Hafen und einen wunderschönen Strand mit Blick auf das Libysche Meer.
– Grundstücksfläche 384m²
– Gebäudefläche 580m²
– Etagen: 3
– Aussicht : Meerblick – Unvollendet
– Sanierungsbedürftig
Agia Gallini
Das charmante Küstendorf liegt im Süden der Insel in der Region Rethymno und zählt etwa 490 Einwohner.
Lage und Atmosphäre
Agia Galini erstreckt sich zwischen dem Libyschen Meer und den sanften Hügeln des südlichen Kreta und ist für seine malerische Kulisse und die friedliche, entspannte Atmosphäre bekannt. Der Name bedeutet „Heilige Ruhe“ und spiegelt den Charakter des Ortes wider.
Geschichte und Besonderheiten
Das Dorf hat antike Wurzeln; in der Nähe befinden sich Ruinen einer minoischen Siedlung und die antike Stadt Syvritos.
In späteren Zeiten entwickelte sich Agia Galini zu einem wichtigen Fischerort und wurde ab den 1960er Jahren zu einem beliebten Urlaubsziel für Individualreisende.
Heute bewahrt Agia Galini seinen traditionellen Charme – schmale Gassen, weißgetünchte Häuser und zahlreiche blumengeschmückte Balkone.
Strände, Freizeit & Kultur
Direkt am Ort liegt ein gut organisierter Strand mit klarem Wasser, Tavernen und Cafés.
Bootsausflüge zu den Paximadia-Inseln, abgelegene Buchten und Wanderungen in der Umgebung sind beliebt.
Der kleine Fischerhafen ist Zentrum des lokalen Lebens.
In der Umgebung lassen sich die archäologischen Stätten von Gortyna und Phaistos, das Odigitrias-Kloster und die Schluchten von Kourtaliotiko und Agios Antonios besuchen.
Das Dorf bietet zahlreiche Tavernen, Geschäfte und Unterkünfte in allen Preiskategorien.
Objektnr. 383170 2025157-666 -
Flächen
- Wohnfläche: 580 m²
- Grundstücksfläche: 384 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: sanierungsbedürftig
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- Denkmalschutz: ja
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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- Distanz zum Flughafen: 75,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,1 km
- Distanz zum Strand: 1,0 km
- Distanz zum Meer: 0,5 km
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- Kaufpreis: 220.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.