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Kreta, Ag. Deka behindertengerechtes Wohnhaus (Villa) mit Aufzug
420.000 €
376413 2025001-111
250 m²
4.000 m²
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Kreta, Ag. Deka behindertengerechtes Wohnhaus (Villa) mit Aufzug
In der malerischen Region von Ag. Deka an der Südküste Kretas befindet sich ein außergewöhnliches behindertengerechtes Wohnhaus, das Luxus und Zugänglichkeit auf höchstem Niveau kombiniert. Diese hochwertige Villa bietet nicht nur eine beeindruckende Architektur und eine atemberaubende Umgebung, sondern auch alle notwendigen Annehmlichkeiten für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen.
Architektur und Ausstattung:
Gebäudefläche: Die Villa erstreckt sich über ca. 250 Quadratmeter und bietet genügend Platz für Komfort und Entspannung.
Grundstück: Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.000 Quadratmetern können Sie die Schönheit der kretischen Natur genießen.
Schlafzimmer:
Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gruppen.
Badezimmer: Drei Badezimmer sind mit einer Badewanne inklusive Whirlpool sowie einer behindertengerechten Dusche ausgestattet, um den Komfort zu maximieren.
Heizung:
Eine zentrale Ölheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme.
Barrierefreie Gestaltung
Aufzug: Ein Aufzug ermöglicht den Zugang zu allen Etagen ohne Barrieren.
Breite Türen & Zugänge: Extra breite Türen gewährleisten einen einfachen Rollstuhlzugang in alle Bereiche des Hauses.
Elektrische Rollladen: Alle Fenster sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet, was die Bedienung erleichtert.
Luxuriöse Ausstattung
Möblierung: Hochwertig gestaltete Möbel sorgen für einen stilvollen Ambiente.
Einbauküche: Eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten lädt zum Kochen ein.
Indirekte Beleuchtung: Sorgt für eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Fliesen & Parkett: Hochwertige Bodenbeläge verleihen dem Haus einen edlen Charakter.
Satellitenfernsehen: Unterhaltungsangebote stehen Ihnen weltweit zur Verfügung.
Beheizbarer Wintergarten
Der beheizbare Wintergarten ist über den Aufzug erreichbar und bietet selbst im Winter gemütliche Stunden bei frischer Luft oder bei geschlossenen Fenstern.
Zentrale Lage:
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, schnell wichtige Orte zu erreichen, während Sie gleichzeitig die Ruhe der Umgebung genießen können.
Dieses exklusive Wohnhaus in Ag. Deka ist nicht nur ein Ort zum Leben; es ist eine Oase der Entspannung und des Wohlbefindens ideal geeignet sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil.
Die Stadt Mires mit allen Annehmlichkeiten incl. eines Lidl Markts ist in unmittelbarer Nähe.
Das archäologische Museum und der Palast von Festos sind nur wenige Minuten entfernt.
Video der Umgebung auf Anfrage
Objektnr. 376413 2025001-111 -
Flächen
- Wohnfläche: 250 m²
- Grundstücksfläche: 4.000 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: kleinere kosmetische Renovierungen sind notwendig
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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– behinderten gerechte Ausstattung
– breite Türen
– Aufzug für alle Etagen
– Vollständig sehr hochwertig möbliert
– elektrische Rolladen an allen Fenstern
– indirekte Beleuchtung
– Dachgarten als Wintergarten beheizt und über den Aufzu erreichbar
– Bodenbeläge: Fiesen, Parkett und Marmor
– Badewanne mit Whirlpool
– extra große Dusche
– hochwertige Dekorfliesen
– Satelitenfernsehn
– heißwasser über Solar- Art der Ausstattung: luxuriös
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Marmor
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
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- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 40,0 km
- Distanz zur Autobahn: 2,0 km
- Distanz zum Zentrum: 3,0 km
- Distanz zum Strand: 13,0 km
- Distanz zum Meer: 13,0 km
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- Kaufpreis: 420.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese d