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Kreta, Adraktos Haus mit drei Schlafzimmern, Garten und herrlichem Bergblick
200.000 €
380397 2025097-344
102 m²
2.120 m²
5
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Kreta, Adraktos Haus mit drei Schlafzimmern, Garten und herrlichem Bergblick
Dies ist ein wunderschön renoviertes Haus mit drei Schlafzimmern und einer Fläche von 102 m² auf einem Grundstück von 2.120 m² innerhalb der Dorfgrenze von Adraktos.
Die Immobilie befindet sich auf einer Ebene und umfasst einen offenen Wohnbereich, einen Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum.
Ideal als ganzjähriges Zuhause, da die Immobilie über eine vollständige Wärmedämmung und Zentralheizung verfügt, oder als Ferienhaus, da sie nur 20 Autominuten von den schönen Stränden der Südküste entfernt liegt.
Die Immobilie umfasst: 102 m²
– Schlafzimmer 3
– Badezimmer 1
– Abstellraum
Über das Dorf
Ardaktos (auch Adraktos geschrieben) ist ein kleines Dorf auf Kreta, das landschaftlich reizvoll zwischen den Siedlungen Lochria und Platanos liegt. Das Dorf bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung und ist bekannt für seine ruhige, traditionelle Atmosphäre.
Der Name Ardaktos soll entweder von einer hölzernen Spindel stammen, die ein Dorfbewohner für eine Fabrik im benachbarten Lochria herstellte, oder von einer Pflanze, die in der Gegend wächst.
Historisch existiert Ardaktos vermutlich seit der byzantinischen Zeit. Aus dieser Epoche stammt auch die Dorfkirche. Während der osmanischen Herrschaft lebten in Ardaktos und den umliegenden Dörfern überwiegend Türken.
Das Dorf ist Teil der Gemeinde Amari im Regionalbezirk Rethymno. Es ist ein Beispiel für die vielen kleinen, geschichtsträchtigen Orte im Hinterland Kretas, die oft eine lange und wechselvolle Geschichte aufweisen, geprägt von verschiedenen Herrschaftsperioden wie der byzantinischen und der osmanischen Zeit.
Entfernungen
Spili mit Gesundheitszentrum 6 km
Strand von Agia Fotini 12 km
Strand von Triopetra 15 km
Rethymno 34 km
Flughafen Chania 95 km
Objektnr. 380397 2025097-344 -
Flächen
- Wohnfläche: 102 m²
- Grundstücksfläche: 2.120 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 33
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor -
Merkmale
– offener, voll ausgestatteter Küchenbereich
– Ess- und Wohnbereich
– Doppelzimmer mit Kleiderschränken und eigenem Badezimmer mit Badewanne
– Einzelzimmer mit Kleiderschränken
– Doppelzimmer mit Kleiderschränken
– Badezimmer mit Dusche
– großer Abstellraum (kann in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden)
– Außenbereich
– großer gepflasterter Außenbereich
– Sitzbereiche
– Steinmauern, die das Grundstück umgeben
– Tor
– Parkplatz
– Obstbäume
– Blumengarten
– Platz für einen Gemüsegarten
– Außenlagerraum und Küche von 18 m²
– Zusätzliche Informationen:
– Fantastischer Blick auf die Berge und die Landschaft
– Zentralheizung
– Solarwasser
– Wärmedämmung
– Aluminiumtüren mit Doppelverglasung
– Zusätzliche Baurechte- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 95,0 km
- Distanz zum Zentrum: 34,0 km
- Distanz zum Strand: 12,0 km
- Distanz zum Meer: 12,0 km
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- Kaufpreis: 200.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.