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Zu Verkaufen
Gewerbliches Gebäude in Tymbaki, Kreta
300.000 €
377482 2025023-1524
3.059 m²
-
Gewerbliches Gebäude mit großem Grundstück (3.059 m²), das sich für gewerbliche Nutzung oder Wohnprojekte (Ferien-/Dauerwohnsitz) eignet.
Objekttyp:
– Gewerbliches Gebäude mit Entwicklungspotenzial
– Gebäudefläche: 100 m²
– Grundstücksgröße: 3.059 m²
Lage:
Tymbaki, Messara-Ebene
Zustand:
Renovierungsbedürftig, aber mit guter Infrastruktur
Lage:
Zentral in Tymbaki, nahe Hauptstraße und Infrastruktur (Banken, Post, Apotheken).
Renovierungspotenzial:
Umgestaltung in Büros, Lager oder Wohnräume.
Lage & Umgebung
Tymbaki ist eine lebendige Stadt in der Messara-Ebene mit:
Infrastruktur:
Banken, Post, Apotheken, Wochenmarkt (freitags).
Verkehrsanbindung:
Gute Busverbindungen nach Heraklion und Agia Galini.
Nähe zu Stränden:
Kokkinos Pyrgos (2 km) und Kalamaki (15 km).
Zielgruppe
Investoren: Gewerbliche Nutzung (Lager, Büros)
Dauerbewohner:
Renovierung zu Wohnraum mit Garten
Ferienprojekte:
Umgestaltung in Ferienhaus oder Gästehaus
Rechtliche Hinweise
Renovierung: Genehmigungen und Kosten sind vom Käufer zu prüfen. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 3.059 m²
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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- Distanz zum Flughafen: 65,0 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,0 km
- Distanz zum Zentrum: 0,3 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,1 km
- Distanz zum Strand: 6,0 km
- Distanz zum Meer: 6,0 km
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- Kaufpreis: 300.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus