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Ferienhaus mit eigenem Pool 100qm Wfl. Meerblick - Agia Galini Kreta -

740 56 Agia Galini
385.000 €

1111111-111
100 m²
2.100 m²
3
  • Ferienhaus mit eigenem Pool 100qm Wfl. Meerblick – Agia Galini Kreta –
    Sie suchen Ruhe und Erholung inmitten herrlicher Natur mit Meerblick, großem Garten und Privatsphäre ? Dann sind Sie in der Villa Nisi an dem richtigen Ort. Wir bieten Ihnen ein voll ausgestattetes und gemütliches Ferienhaus mit folgenden Daten. Aussenbereich: 2.100 m² Grundstück mit Blick auf das lybische Meer, den Paximadi Inseln und auf den Hafen von Agia Galini. Privater, beleuchteter Pool mit Sonnenliegen Elektrisch betriebenes Rolltor mit Fernbedienung, um den Wagen direkt am Haus parken zu können Der mediterrane Garten ist bepflanzt mit schattenspendenden Olivenbäumen, Zitrusfrüchten, Kräutern und zahlreichen duftenden und blühenden Pflanzen. Insgesamt gibt es 5 Terrassen, 2 davon sind überdacht. Die große, davon beleuchtete Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Inseln als auch auf die Berge Geniessen Sie in klaren Nächten den Blick auf die Milchstrasse und nutzen Sie das vorhandene Teleskop zur Beobachtung der Sternenbilder. Alle Räume sind ebenerdig und verfügen über einen Zugang zu den Terrassen. Die regelmäßige Pflege des Gartens und des Pools wird täglich durch unseren Gärtner erledigt. Innenausstattung: Küche mit direktem Terrassenzugang, Meerblick und Kugelgrill Mikrowelle, Spülmaschine, Sandwichmaker, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Wasserkocher, Backofen, Eierkocher, Kaffeemaschine, große Kühl- Gefrierkombination sowie Geschirr, Besteck und Gläser für mind. 5 Personen Wohn-, Essbereich: ausziehbarer Esstisch für 6 Personen, offener Kamin, gemütliche Sitzecke mit Meerblick und SAT TV mit deutschen und internationalen Sendern. Durch die 2 großen Terrassentüren sind die Räume lichtdurchflutet. Die separaten Klimaanlagen sind als Heizung nutzbar und die Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für mollige Wärme. Schlafzimmer 1 mit direktem Terrassenzugang und Meerblick: 1 Doppelbett, großer Einbauschrank, Schminktisch mit Spiegel, separate Klimaanlage. Schlafzimmer 2 mit direktem Terrassenzugang und Gartenblick: 2 Einzelbetten, großer Einbauschrank, Spiegel und separater Klimaanlage Badezimmer: 1 Runddusche mit Regendusche und Massagedusche, separatem Toillettenraum, Waschmaschine und Fußbodenheizung Sonstige Ausstattungen: Gartenmöbel, fest installierter Tresor (Laptop Größe), faltbares Kinderbett und Kinderbettwäsche, aufblasbarer Kinderpool, Kunstobjekte einer deutschen Galerie. Kinderspiele, Bücher, Reiseführer, DVD´s, DVD Player. Stille der Natur. Entfernungen: Agia Galini Strand – 2,5 km Agia Galini Zentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, zahlreicher, renomierter Erlebnisgastgronomie, in der Sie die gesunde und köstlich kretische Küche genießen können – max. 2,8 km Tymbaki bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und einen Wochenmarkt jeden Freitag- ca. 11 km Mires mit dem bekannten und sehenswerten Wochenmarkt am Samstag, einem großen deutschen Discounter und vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einem Gesundheitszentrum – 20 km Matala: die ehemalige, bekannte Hippie Stadt – 20 km Spili mit dem berühmten Löwenkopfbrunnen – 24 km Heraklion: Flughafen und Fähre ca. 65 km (öffentliche Verkehrsmittel von und nach Agia Galini) Das Haus ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, dennoch empfehlen wir einen Mietwagen um die zahlreichen, bedeutenden Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung zu erkunden wie z.B. die historische Ausgrabungsstätte Phaistos, der bekannte schöne Komos Beach , aber auch für Wanderer ist das Gebiet ideal. Die Villa Nisi ist von Heraklion mit dem Auto in ca. 1 Stunde leicht zu erreichen. Der Weg zum Haus ist mit einem normalen PKW zu befahren. Der genannte Preis bezieht sich auf eine Nacht in der Hauptsaison (April – Ende Oktober) Langzeitmieter sind gerne willkommen. Der Preis pro Nacht in der Nebensaison beträgt Euro140,00 zzgl. Stromkosten. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Bilder und Informationen über unser Ferienhaus und die Umgebung und beantworten noch offen gebliebene Fragen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 100 m²
    • Grundstücksfläche: 2.100 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Wohn- und Schlafzimmer: 1
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Balkone: 4

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.


    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.

    Bitte beachten:

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

    AGB – allgemeine Geschäftsbedingungen
    • Immobilie ist verfügbar ab: siene
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Einbauküche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
    • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
    • barrierefrei
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
  • Agia Galini ist ein wunderschöner Ort, ein Juwel, eine der schönsten Perlen an der Südküste Kretas. Das malerische und freundliche Hafenstädtchen ist gut per Bus, Taxi oder (Miet-)Wagen zu erreichen. Nur 1 Stunden von Heraklion oder zwei von Chania entfernt bietet Agia Galini kretische Gastfreundschaft, Kultur und Lebensart vor dem angenehmen Hintergrund einer entspannten Urlaubsatmosphäre. Eine hervorragende Auswahl an Unterkünften und ein breit gefächertes Angebot an Tavernen, Restaurants und Bars lassen Sie die Vielfalt des Mittelmeers erleben und Ihren Aufenthalt in vollen Zügen genießen. Ob ein entspannter Spaziergang in den wunderschönen Hügeln der Umgebung, eine herrliche Bootsfahrt durch die einsamen Buchten oder eine gesunde Fahrradtour – Agia Galini bietet zahlreiche Aktivitäten. Vielleicht möchten Sie sich auch lieber im Meer abkühlen und schwimmen oder in der azurblauen libyschen See Wassersport betreiben… Ja, das ist der Süden von Kreta!

    • Distanz zum Flughafen: 76,0 km
    • Kaufpreis: 385.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
    • Hinweise zu den Preisen:

      Preis pro Nacht 210 Euro (Hauptsaison) April bis Oktober (Klimaanlage nach Verbrauch) zzgl. 90 Euro Endreinigung
      Preis pro Nacht 165 Euro (Nebensaison November bis März (Strom nach Verbrauch) zzgl. 90 Euro Endreinigung

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
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