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Zu Verkaufen
Dreigeschossiges Wohn/Geschäftshaus in Mires
350.000 €
383049 2025149-687
245 m²
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Dreigeschossiges Wohn/Geschäftshaus in Mires
Zum Verkauf steht ein dreistöckiges Gebäude mit 245 m² Wohnfläche in Moires. Es liegt an der Hauptstraße und bietet einen schönen Blick auf die Stadtlandschaft. Es besteht aus einem unterirdischen Lagerraum mit 34 m², einem Erdgeschoss mit 69 m² sowie einem ersten und zweiten Stock mit jeweils 71 m². Es eignet sich ideal für die gewerbliche Nutzung sowie für die touristische Nutzung durch den Umbau zu Wohnhäusern.
Mires
ist eine Stadt und Sitz der Gemeinde Phaistos im Regionalbezirk Heraklion in der Messara-Ebene. Sie liegt zentral und bildet somit das geografische Zentrum der Region. Die Entfernung von Heraklion beträgt etwa 45 km. Es herrscht reges Geschäftsleben, und der beliebte Samstagsmarkt (Basar) findet wöchentlich auf der Hauptstraße statt.
Eigenschaftsmerkmale
– Gebäudefläche 225m²
– Im BauPlan
– Typ: Einfamilienhaus/ Gewerbegebäude
– Etagen: 3
– Fensterrahmen: Aluminium
– Bodenart:Fliesen
– Klimaanlage
– Veranda
– Doppelverglasung
– Energieklasse:C
Objektnr. 383049 2025149-687 -
Flächen
- Wohnfläche: 245 m²
- Verkaufsfläche: 65 m²
- Etagen: 3
Zustand & Erschließung
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
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- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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- Distanz zum Flughafen: 60,0 km
- Distanz zum Strand: 10,0 km
- Distanz zum Meer: 10,0 km
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- Kaufpreis: 350.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
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