Charmantes Natursteinhaus mit Ausblick auf die Berge in Pompia – Ihr kretisches Rückzugsparadies
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Charmantes Natursteinhaus mit Ausblick auf die Berge in Pompia – Ihr kretisches Rückzugsparadies
Willkommen in Pompia, einem malerischen Dorf im Süden Kretas, das mit seiner ruhigen, authentischen Atmosphäre und seiner unvergleichlichen Schönheit verzaubert. Dieses bezaubernde Natursteinhaus mit 160 m² Wohnfläche auf einem 525 m² großen Grundstück ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die das ursprüngliche Kreta lieben und suchen.
Das Haus
Dieses traditionelle Haus besteht aus einem robusten Natursteinbau und verteilt sich auf eine Ebene mit mehreren Wohneinheiten. Es bietet ein geräumiges, großes Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche sowie ein modernes Bad/WC. Das große Schlafzimmer ist komfortabel und einladend, perfekt für erholsamen Schlaf nach einem Tag voller Erkundungen.
Dank seiner voll möblierten Ausstattung und der Elektrogeräte können Sie sofort einziehen und das mediterrane Lebensgefühl genießen. Die Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung sorgen für angenehme Raumverhältnisse, während die Klimaanlage im Sommer kühlen und im Winter für behagliche Wärme sorgt. Der große Garten lädt zum Gärtnern, Entspannen oder einfach zum Staunen über den unverbauten Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft ein.
Highlights der Immobilie
– 160 m² auf einer Ebene, ideal für Familien, Paare oder Gruppen
– Voll möbliert, mit moderner Ausstattung – sofort bezugsbereit
– Rauheit besteht aus traditionellem Naturstein, authentisch und charmant
– Großzügiger Garten mit Blick auf Berge und Landschaft
– Gemütlicher Kamin für besondere Abende
– Klimaanlage für Sommerfrische und Winterwärme
– Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung für bestmögliche Isolierung
– Veranda, um die Natur und den Ausblick zu genießen
– Grundstücksgröße: 525 m² in ruhiger Lage
Fazit
Dieses Haus in Pompia ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Einladung, das authentische Kreta zu erleben, inmitten unberührter Natur, mit einem atemberaubenden Ausblick und viel Potenzial. Für Naturliebhaber, Kulturbegeisterte und alle, die das ländliche Leben schätzen, ist dieses Anwesen ein perfekter Rückzugsort vom Alltag, der mit Liebe zum Detail und Herzblut gestaltet werden kann.
Hier kann Ihr Traum vom Leben oder Urlaub auf Kreta Wirklichkeit werden – in einem Haus voller Geschichte, Charakter und natürlicher Schönheit.
Das Dorf Pombia liegt im Süden der Insel Kreta, etwa zehn Kilometer südlich von Mires, an der Straße nach Kali Limenes, am Rande des Asterousia-Gebirges. Pombia zählt ungefähr eintausend Einwohner und war bereits in minoischer Zeit besiedelt – vermutlich damals unter dem Namen „Vivi“.
Geschichte und Besonderheiten
Pombia war während der türkischen Besatzung ein bedeutendes Hauptdorf und besaß als eines von nur zwei Orten der Region eine weiterführende Schule. Der Freiheitskämpfer Korakas, ein Held für die Befreiung des griechischen Volkes, stammt von hier; seine Büste steht auf dem Dorfplatz und mehrere Sportvereine sind nach ihm benannt.
Kultur und Infrastruktur
Der Schutzheilige des Dorfes ist Agios Georgios. Die große Kirche ist nach ihm benannt und prägt das Zentrum. Es gibt mehrere Cafés und Geschäfte, einen medizinischen Posten und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen, organisiert vom aktiven Kulturverein des Dorfes. Hotels gibt es keine, aber Zimmer werden von Privatpersonen angeboten.
Umgebung und Aussicht
Das Dorf liegt leicht erhöht und bietet einen herrlichen Blick auf die Messara-Ebene sowie die Ida-Berge. In der Umgebung kann man die Ruinen des berühmten Palasts von Phaistos besuchen, die Strände von Matala, Kalamaki, Komos und Lendas genießen sowie den Nationalpark des Asterousia-Gebirges erkunden.
Weitere Wissenswerte Fakten
Pombia hat eine Fläche von 0,923 km² und rund 688 Einwohner laut jüngsten Angaben.
Es gibt gute Möglichkeiten für naturbezogene Aktivitäten, Wanderungen und Ausflüge zu archäologischen Stätten (z. B. Palast von Phaistos, Höhlen von Matala).
Viele Ferienhäuser stehen zur Vermietung bereit, ideal für Individualreisende und Familien.
Die Region eignet sich somit hervorragend für authentischen griechischen Dorfurlaub, kulturelle Erkundungen und Relaxen abseits der Touristenströme.
Objektnr. 383054 2025151-681 -
Flächen
- Wohnfläche: 160 m²
- Grundstücksfläche: 525 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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Eigenschaftsmerkmale
– Grundstücksfläche 525m²
– Gebäudefläche 160m²
– Im BauPlan
– Typ: Einfamilienhaus
– Etagen: 1
– Schlafzimmer: 1
– Wohnzimmer: 1
– Küchen: 1
– WC: 1
– Badezimmer: 1
– Fensterrahmen: Aluminium
– Aluminium
– Bodenart: Fliesen
– Fliesen
– möbliert
– Klimaanlage
– Garten
– Kamin
– Veranda
– Doppelverglasung
– Abstellraum
– Ansicht: Berge
– Zentralheizung- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
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Abstellraum
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Gartennutzung
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Klimaanlage
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Zulieferung
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- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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Lage und Umgebung: Pompia – Natur, Tradition und Geschichte
Pompia liegt in der wunderschönen Messara-Ebene, nur wenige Minuten vom lebhaften Moires entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens finden. Das Dorf ist landwirtschaftlich geprägt und bekannt für seinen außergewöhnlichen Olivenanbau sowie seine köstlichen Bio-Olivenöle.Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Naturerkundungen und Strandtage an den nahen Stränden der Südküste, wie Matala oder Kalo Limenas. Die Nähe zu archäologischen Stätten, wie den Ruinen einer prähistorischen minoischen Siedlung und die beeindruckende Höhle Kalogerospilios, macht die Region auch für Kulturinteressierte zum Erlebnis.
Das Dorf selbst bewahrt seine Traditionen und mittelalterliche Architektur, mit engen Gassen, blumenverzierten Höfen und kleinen Kirchen, die den besonderen Charakter dieses Fleckchens Erde prägen.
- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 65,0 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 6,1 km
- Distanz zum Zentrum: 16,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 6,0 km
- Distanz zu Gaststätten: 4,5 km
- Distanz zum Strand: 10,0 km
- Distanz zum Meer: 10,0 km
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- Kaufpreis: 140.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.





































