Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen
Baugrundstück mit Meerblick in Agia Galini, Kreta
250.000 €
377509 20250121-1501
900 m²
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Ruhig gelegenes Grundstück mit unverbautem Meerblick und Asphaltstraßenanschluss.
Grundstücksgröße: 900 m²
Baurecht: 400 m²
Lage: Siedlung Agia Galini, Südkreta
Zustand: Unbebaut, aber baureif
Ausstattung:
Infrastruktur:
– Strom- und Wasseranschlüsse in der Nähe
– Genehmigungen: Archäologie und Forstwirtschaft bereits abgeklärt
Potenziale:
– Ferienhaus oder touristische Residenz
– Dauerwohnsitz mit Meerblick
Lage & Umgebung
– Agia Galini ist ein beliebtes Badeziel im Süden Kretas, bekannt für:
– Amphitheatralische Dorfarchitektur mit Blick auf den Hafen und das Libysche Meer
Strände: Agia Galini und Agios Georgios in unmittelbarer Nähe
Entfernungen:
– Heraklion: 1,5 Stunden
– Rethymno: 1 Stunde
Zielgruppe
– Investoren: Touristische Nutzung (Ferienhäuser, Studios) – Dauerbewohner: Ruhige Lage mit Meerblick
– Naturfreunde: Direkter Zugang zu Stränden und Olivenhainen
Rechtliche Hinweise
Bebauungsplan: Prüfung der Baugenehmigungen erforderlich. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 900 m²
Zustand & Erschließung
- Erschließung: ortsüblich erschlossen
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
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Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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- Ausblick: Meerblick
- Distanz zum Zentrum: 2,0 km
- Distanz zum Strand: 3,0 km
- Distanz zum Meer: 3,0 km
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- Kaufpreis: 250.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus