Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen
Baugrundstück in Kouses, Kreta
200.000 €
377514 2025019-1366
7.750 m²
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Bebaubares Grundstück mit panoramischem Blick auf die Bergkette Psiloritis, das Libysche Meer und die umliegende Landschaft
Grundstücksgröße: 7.750 m²
Lage: Kouses, Südkreta
Zustand: Baureif (Genehmigungen vorliegend)
Grundstücksbeschreibung
Ausstattung:
Genehmigungen:
Vorab genehmigte Baugenehmigung
Infrastruktur:
Strom- und Wasseranschlüsse in der Nähe
Zugang:
Über Landstraße
Natur:
Olivenbäume auf dem Grundstück
Potenziale:
– Ferienhaus oder touristische Residenz
– Dauerwohnsitz mit ruhiger Lage
Lage & Umgebung
Kouses ist ein ruhiges Dorf im Süden Kretas, ideal für:
Strände:
– Komos (15 Min.),
– Matala (20 Min.),
– Kalamaki (25 Min.)
Infrastruktur:
Tavernen, Cafés, Bäckereien und Supermärkte in der Nähe
Natur:
Psiloritis-Bergkette und Libysches Meer
Zielgruppe
– Investoren: Touristische Nutzung (Ferienhäuser, Studios) – Dauerbewohner: Ruhige Lage mit Meerblick -
Flächen
- Grundstücksfläche: 7.750 m²
Zustand & Erschließung
- Erschließung: ortsüblich erschlossen
- Bebaubar nach: länderspezifisch
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
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Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) -
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 75,0 km
- Distanz zum Strand: 6,0 km
- Distanz zum Meer: 6,0 km
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- Kaufpreis: 200.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus
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