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Neues ObjektKreta, Petrokefali – Villa im Bau mit zwei Schlafzimmern und Garten
700 04 Petrokefali
280 €
390892 2026447-352
2027
84 m²
800 m²
3
-
Hier bietet sich die Gelegenheit, eine Neubauvilla in einem ruhigen und authentischen kretischen Dorf zu erwerben, nur eine kurze Autofahrt von einigen der schönsten Sandstrände der Südküste entfernt.
Diese gehobene Villa wird von einem etablierten Bauunternehmen errichtet und auf hohem Niveau fertiggestellt. Beispiele für die Arbeit des Unternehmens können bei zufriedenen Kunden in der Umgebung besichtigt werden.
Die 84 m² große Villa ist durchdacht auf einer Ebene angelegt und umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie einen hellen, geräumigen, offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer.
Außenbereich: Auf einem 800 m² großen Grundstück bietet die Immobilie wunderschöne Terrassen, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein eignen. Sie sind von einem privaten Garten umgeben und verfügen über einen eigenen Parkplatz für zwei Autos.
Ausstattungsmerkmale im Innenbereich:
Offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche
Großes Doppelzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche
Großes Doppelzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche
Ausstattungsmerkmale im Außenbereich:
Terrassen im Freien – Essbereich
Garten
Parkplätze für zwei Autos
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Türen und Fenster aus Aluminium
Solar-Elektro-Heizkessel
Drei Klimaanlagen
Das Grundstück ist umzäunt und mit einem Tor versehen
Blick auf die Berge und die Landschaft.
Gute Erreichbarkeit
Im Angebotspreis für dieses Projekt sind der Kauf des Grundstücks, die Planung der Villa, der Bau sowie die Innen- und Außenausstattung mit hochwertigen Materialien enthalten.
Die Immobilie wird von einem etablierten, erstklassigen Bauunternehmen errichtet, das über umfassende Kenntnisse und Erfahrung im Bau einzigartiger Villen in der Region verfügt. Von diesem Unternehmen errichtete Immobilien können auf Anfrage besichtigt werden.
Alle gezeigten Bilder sind Beispiele für die voraussichtliche Bauausführung, Gestaltung und Ausstattung, die von demselben Unternehmen bereitgestellt wurden.
Der Entwurf konzentriert sich darauf, ein helles und komfortables Zuhause zu schaffen, das eine starke Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen herstellt. Der Garten und die Terrassen bieten den perfekten Rahmen zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien und zum Genießen der ruhigen kretischen Landschaft.
Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von Petrokephali entfernt, einem charmanten, traditionellen Dorf, das alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet, darunter eine Apotheke, einen Supermarkt, Cafés und traditionelle Tavernen.
Dieses Projekt bietet die Möglichkeit, eine brandneue Villa bereits vor Baubeginn zu erwerben, wodurch der zukünftige Eigentümer ein modernes Zuhause in authentischer kretischer Umgebung erwirbt.
Ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Kapitalanlage.
Entfernungen
Kamilari 5,2 km
Moires mit Gesundheitszentrum 5,6 km
Pitsidia 5,7 km
Strand von Matala 5,7 km
Flughafen Heraklion 57 km -
Flächen
- Wohnfläche: 84 m²
- Grundstücksfläche: 800 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2027
- Zustand: projektiert
Sonstiges
Hinweis für Kaufinteressenten
Torsten Bär Immobilien steht Ihnen in Deutschland mit persönlicher Beratung und sorgfältig abgestimmtem Marketing zur Seite.
Die weiterführende Betreuung auf Kreta erfolgt durch meine Firma Arktos Spitia vor Ort, um Ihnen eine besonders sichere, vertrauensvolle und reibungslose Begleitung durch mich und lokale Spezialisten zu gewährleisten.
Der angebotene Kaufpreis versteht sich zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten inklusive 3,2% Courtage. Eine unverbindliche Übersicht der anfallenden Nebenkosten finden Sie unter folgendem Link: Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten.
Für weiterführende Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ebenso organisieren wir auf Wunsch eine persönliche Besichtigung vor Ort, selbstverständlich auch in deutscher oder englischer Sprache.
Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche von den in Deutschland üblichen Berechnungsgrundlagen, etwa nach Wohnflächenverordnung oder DIN-Normen, abweichen kann. Eine Überprüfung der Flächenangaben im Rahmen einer Besichtigung ist daher ausdrücklich zu empfehlen, insbesondere im Hinblick darauf, ob Nebenflächen ganz oder teilweise mitberechnet wurden.
Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten
Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor-
als Ferienimmobilie nutzbar
-
gewerbliche Nutzung möglich
-
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
-
Klimaanlage
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Zulieferung
-
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.01.1900
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 57,0 km
- Distanz zum Strand: 6,0 km
- Distanz zum Meer: 5,0 km
-
- Kaufpreis: 280 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)













