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Zu Verkaufen
Kreta, Ag. Galini renoviertes Steinhaus mit Meerblick
199.000 €
380034 2025091-375
123 m²
3
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Die Gelegenheit, ein wunderschönes, vollständig restauriertes dreistöckiges Steinhaus mit Meerblick in Agia Galini zu erwerben.
Das schöne Steinhaus liegt in Agia Galini, nur wenige Gehminuten vom Strand, den Geschäften und Tavernen entfernt, und bietet einen Blick auf das Meer, das Amphitheater von Daidalos und Ikaros und die alte Olivenseifenfabrik. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 122,85 m² und wurde 2009-2010 vollständig restauriert.
Das dreistöckige Steinhaus besteht aus:
Ein zweistöckiges Haus und ein Studio mit der Möglichkeit einer Innentreppe oder eines separaten Eingangs von einer kleinen, ruhigen, malerischen Gasse aus.
Die obere Etage mit separatem Eingang besteht aus einem offenen Küchen-Ess-Wohnbereich, einem WC und einem Balkon mit Sitzgelegenheiten im Freien und herrlichem Meerblick sowie Blick auf die malerische Gasse. Auf dem Balkon befindet sich eine überdachte Außentreppe zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und Agia Galini.
Über eine Innentreppe gelangt man in den zweiten Stock zu einem großen Raum, der als Schlafzimmer genutzt wird, und einem Badezimmer mit Dusche. Dieser Raum ist 50,17 m² groß und verfügt über einen Balkon mit Sitzgelegenheiten im Freien und fantastischem Meerblick.
Im Erdgeschoss befindet sich ein 22,50 m² großes Studio mit einer kleinen Küchenzeile, einem Badezimmer mit Dusche, zwei platzsparenden Klappbetten an der Wand und einem Wohnbereich mit Klimaanlage.
Innenausstattung:
Obergeschoss mit 50,17 m²
Offener Raum mit voll ausgestatteter Küche, Ess- und Wohnbereich
WC
Balkon, ideal zum Sitzen im Freien mit Meerblick
Treppe zur Terrasse
Innentreppe
Untergeschoss mit 50,17 m²
Großes Schlafzimmer mit einem Doppelbett, zwei Einzelbetten und Kleiderschränken
Badezimmer mit Dusche
Balkon zum Sitzen im Freien mit Meerblick
Studio im Erdgeschoss mit 22,50 m² und Eingang von einer ruhigen Gasse aus
Kochnische
Zwei Einzelbetten, die an der Wand hochgeklappt werden können
Sitzecke
Badezimmer mit Dusche
Mögliche Innentreppe zum Obergeschoss
Zusätzliche Ausstattung:
Doppelt verglaste Aluminiumtüren und -fenster
Fußbodenheizung
Solar-Elektroboiler
Zwei Klimaanlagen
Entfernungen
Strand von Agia Galini 0,5 km
Agios Georgios 4 km
Moires mit Gesundheitszentrum 23 km
Spili mit Gesundheitszentrum 24 km
Flughafen Heraklion 70 km
Objektnr. 380034 2025091-375 -
Flächen
- Wohnfläche: 122,85 m²
- Gesamtfläche: 122,85 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: vollständige Restaurierung
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Art der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-Ost
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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- Ausblick: Meerblick
- Distanz zum Flughafen: 70,0 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,2 km
- Distanz zum Zentrum: 15,2 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,0 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,0 km
- Distanz zum Strand: 0,5 km
- Distanz zum Meer: 0,3 km
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- Kaufpreis: 199.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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