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Kreta, Gavalochori - geräumige Gartenvilla m. Bergblick
730 08 Gavalochori
265.000 €
379847 2025086-2553
86 m²
2.224 m²
3
-
Dies ist eine geräumige Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern mit einer Größe von 85,95 m², die auf einem 2224 m² großen Grundstück mit Bergblick erbaut wurde. Versteckt in einer ruhigen ländlichen Lage bietet diese Doppelhaushälfte einen atemberaubenden Bergblick auf einem großen und privaten Grundstück.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Holzofen für kühle Winterabende. Vom Flur aus gelangt man in eine großzügige Einbauküche mit Essbereich. Gegenüber der Küche befindet sich ein Gästebad mit begehbarer Dusche. Ein praktischer Abstellschrank vervollständigt diese Etage.
Erster Stock:
Am oberen Ende der Treppe wurde ein Teil des Flurs als Büroarbeitsplatz mit Aussicht genutzt! Das Hauptschlafzimmer verfügt über dreifach verglaste Fenster/Terrassentüren, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen atemberaubenden Blick auf die Berge bieten. Das zweite Schlafzimmer verfügt über eine Terrassentür, die auf den gemeinsamen Balkon mit derselben Aussicht führt. Ein großes Familienbadezimmer mit Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Außenbereich:
Neben dem Haus befindet sich ein Parkplatz abseits der Straße. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die zum Essen im Freien genutzt werden kann. Auf der Rückseite der Villa befindet sich Ihr eigener Olivenhain sowie eine Vielzahl von Pflanzen und Bäumen, die eine ruhige Umgebung schaffen.
Lage:
Gavalochori ist eines der beliebtesten und charmantesten Dörfer der Region, bekannt für seine 3 ausgezeichneten Tavernen, sein kleines Museum, seine historischen Brunnen und seine entspannte, freundliche Atmosphäre. Der Strand von Almyrida ist nur wenige Autominuten entfernt, und rund um die Villa gibt es viele Wander- und Spazierwege in der Natur.
Diese hübsche Villa mit nur einem Nachbarn nebenan bietet unglaubliche Privatsphäre in einer sehr ruhigen Lage, ist aber nur 10 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Mit einigen wenigen Renovierungsarbeiten im Innenbereich und einer weiteren Gestaltung der Gärten kann dieses komfortable Haus zu einem stilvollen Rückzugsort für diejenigen werden, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten.
Hauptmerkmale
Hausgröße: 85,95 m²
Grundstücksgröße: 2224 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Klimaanlage
Zentralheizung
Parkplatz abseits der Straße
Ruhige Lage
Gavalachori-Platz zu Fuß erreichbar
Großzügige Zimmer
Entfernungen
Aussicht: Berge
Objektnr. 379847 2025086-2553 -
Flächen
- Wohnfläche: 85,95 m²
- Grundstücksfläche: 2.224 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Terrassen: 1
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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Ausstattung
Klimaanlage
Aluminiumtüren
Aluminiumfenster
Haushaltsgeräte
Balkone
Deckenventilatoren
Zentralheizung
Gäste-WC
Ländliche Aussicht
Innenhof
Kamin/Holzofen
Einbauschränke
Garten
Landschaftsgarten
Bergblick
Minimarkt in der Nähe
Spielplatz in der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Taverne in der Nähe
Parkplatz abseits der Straße
Olivenbäume
Essbereich im Freien
Duschraum
Fliesenböden
Veranden- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
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Gartennutzung
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Kabel/Sat-TV
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Klimaanlage
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Rollläden
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UMTS-Empfang
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Zulieferung
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Entfernungen
Strand von Almyrida – 3,2 km
Taverne – 800 m
Minimarkt – 800 m
Gesundheitszentrum – 3,5 km
Flughafen – 34,6 km
Zentrum von Chania – 26,6 km
Übersicht
Objekt-ID: KH-2553- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 35,0 km
- Distanz zum Zentrum: 26,0 km
- Distanz zum Strand: 3,0 km
- Distanz zum Meer: 3,0 km
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- Kaufpreis: 265.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)