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Zu Verkaufen
Bebaubares Grundstück in Agia Galini, Kreta
135.000 €
377516 20250018-419
1.100 m²
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Zentral gelegenes Grundstück mit touristischem Potenzial und Dauerwohnfläche.
– Grundstücksgröße: 1.000 m²
– Bebauungsrecht: Gebäudefaktor 0,4 (400 m² Baufläche) – Lage: Innerhalb des Dorfes Agia Galini, Nähe Schule
Ausstattung:
Infrastruktur:
– Nähe zum Hafen/Strand (5 Gehminuten) – Schule in unmittelbarer Umgebung
– Meerentfernung: 300 m
Potenziale:
– Touristische Nutzung (Ferienhäuser, Studios) – Dauerwohnsitz mit ruhiger Lage
Lage & Umgebung
Agia Galini ist ein beliebtes Badeziel im Süden Kretas, bekannt für:
Amphitheatralische Dorfarchitektur mit Blick auf den Hafen und das Libysche Meer
Strände:
Zugang zum Stadtstrand Ag. Galini
Entfernungen:
– Heraklion: 1,5 Stunden
– Rethymnon: 1 Stunde
Zielgruppe
– Investoren: Touristische Nutzung (Ferienhäuser, Studios) – Dauerbewohner: Ruhige Lage mit Infrastruktur
– Familien: Nähe zur Schule -
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.100 m²
Zustand & Erschließung
- Erschließung: ortsüblich erschlossen
- Bebaubar nach: länderspezifisch
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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- Distanz zum Flughafen: 75,0 km
- Distanz zum Zentrum: 0,2 km
- Distanz zum Strand: 0,5 km
- Distanz zum Meer: 0,3 km
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- Kaufpreis: 135.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus