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Zu Verkaufen
Kreta, Timbaki: Freistehendes Haus (108 m²) mit privatem Pool
380.000 €
377309 2025029-1496
2024
108 m²
2.082 m²
3
-
Kreta, Timbaki: Freistehendes Haus (108 m²) mit privatem Pool
Freistehendes Haus von 108 m² zum Verkauf auf einem 2.082 m² großen Grundstück außerhalb der Siedlung Timbaki. Die Immobilie liegt in der Nähe von Klima in einer wunderschönen, ruhigen Gegend und überzeugt durch optimale Raumaufteilung.
Das zweistöckige Gebäude verfügt über einen nicht einberechneten Keller. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und ein Badezimmer/WC. Das erste Obergeschoss, das über eine interne Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist, bietet zwei Schlafzimmer sowie ein Bad/WC.
Ein großer Garten ermöglicht den Bau eines Schwimmbads (im Preis enthalten). Bei Nichtnutzung des Pools erfolgt eine Preisanpassung. Zudem steht ein zusätzliches Gebäude (90 m²) zur Verfügung.
Die Immobilie eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder für touristische Nutzung. -
Flächen
- Wohnfläche: 108 m²
- Grundstücksfläche: 2.082 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
- Zustand: modernisiert
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor -
- Art der Ausstattung: gehoben
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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- Lage/Gebiet: Stadtrand
- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 65,0 km
- Distanz zum Zentrum: 2,0 km
- Distanz zum Strand: 5,0 km
- Distanz zum Meer: 5,0 km
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- Kaufpreis: 380.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus