Kreta, Sitia Große Wohnung zum Verkauf in Sitia mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt.
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Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Fläche von 115 qm.
Draußen gibt es eine riesige, umzäunte Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt Sitia.
Die Rückseite des Hauses bietet einen Blick auf die Berge, da das Haus oben in der Stadt liegt, an einem recht ruhigen Ort.
Es besteht aus vier Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, zwei Esszimmern, einer geräumigen Küche und einem Abstellraum von 8 qm.
Es verfügt über Klimaanlagen, einen Solarwarmwasserbereiter und einen Heizkörper, der mit einem Holzofen mit neuer Technologie für große Wirtschaftlichkeit arbeitet.
Das Haus ist im Allgemeinen geräumig genug für eine Familie und ein Pluspunkt ist die riesige, umzäunte Terrasse mit der atemberaubenden Aussicht. -
Flächen
- Wohnfläche: 115 m²
- Grundstücksfläche: 140 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1982
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
https://kreta-villas-baer.de/agb-allgemeine-geschaeftsbedingungen
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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Wohnfläche ca. 115 qm
Grundstücksfläche ca. 140 qm
Wohnung 1
Boden
2. Etage (Gesamtgeschosse: 2 )
Küchen 1
Badezimmer 1
Wohnzimmer 1
Schlafzimmer 4
Heizsystem
Autonom (Wald)
Energieklasse C 100 %141 %
Herstellungsjahr 1982
Jahr der Renovierung 1982
Entfernung vom Meer 700 m.Möbliert
Klimaanlage
Solarwassererhitzer
Abstellraum (8 qm)
Bodenart: Fliesen
Satellitenantenne
Haustiere willkommen
Fensterrahmen: Aluminium, Doppelverglasung- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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Außenmerkmale
Parkplatz (1)
Veranda (25 qm)
Markisen
Ausrichtung: Südosten
Zugang von: asphaltierte Strasse
WohngebietNachbarschaft
SUPERMARKT: 0 Minuten zu Fuß
AUSSTELLUNG: 5 Autominuten
UNIVERSITÄT: 10 Autominuten
SCHULE: 5 Minuten mit dem Auto
PARK: 0 Minuten zu Fuß
KINO: 5 Minuten mit dem Auto
STRAND: 5 Minuten mit dem Auto
COFFEE-SHOP: 5 Minuten mit dem Auto
FLUGHAFEN: 5 Minuten mit dem Auto
BUSSTATION: 5 Minuten mit dem Auto
POLIZEI: 5 Minuten mit dem Auto
KRANKENHAUS: 5 Minuten mit dem Auto
STADTZENTRUM: 5 Minuten mit dem Auto
EINKAUFSZENTRUM: 5 Minuten mit dem Auto- Ausblick: Meerblick
- Distanz zum Flughafen: 2,0 km
- Distanz zum Zentrum: 2,0 km
- Distanz zum Strand: 0,7 km
- Distanz zum Meer: 0,7 km
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- Kaufpreis: 149.900 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus
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