Wohnimmobilie > Villa
Zu Verkaufen
Kreta, Kamilari, Luxusvilla mit priv. Panorama - Pool
890.000 €
372336 2024795-1414
133 m²
600 m²
3
-
Kreta, Kamilari, Luxusvilla mit priv. Panorama – Pool
Die Luxusvilla befindet sich im Süden Kretas im Dorf Kamilari und bietet echte Ruhe und Entspannung. Die einzigartige Lage, nur 2-3 Minuten vom Meer und den Sehenswürdigkeiten entfernt, macht sie zur idealen Wahl für alle, die Aktivitäten, Besichtigungstouren oder erholsame Ferien mit Luxus und Komfort lieben. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine offene Wohnküche. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und sorgen in Kombination mit den Klimaanlagen und dem Energiekamin für eine hohe Energieeffizienz der Innenräume. Draußen gibt es einen ummauerten Garten mit Rasen, Bäumen, Blumen und schöner Aussicht, während sich unter dem Pool ein großer Lagerraum befindet.
Kamilari ist ein ruhiges, traditionelles Dorf im Süden Kreta mit Panoramablick auf die Messara-Ebene, die Gipfel des Psiloritis und das Libysche Meer. Es ist nur 4 km von der archäologischen Stätte von Phaistos entfernt und liegt auch in der Nähe der Küstendörfer Kalamaki und Matala. Die engen Gassen und die Steinhäuser mit ihren schönen Gärten verleihen ihm einen besonderen, malerischen Charakter.
Allgemein Beschreibung
Grundstücksfläche: 600m²
Gebäudefläche: 133m²
Im Bauplan:
Steigung: Flachbau
Energiekategorie: A
Objektnr. 2024795-1414 -
Flächen
- Wohnfläche: 133 m²
- Grundstücksfläche: 600 m²
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeinen Geschäftsbedingungen
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- Denkmalschutz: ja
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
-
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
-
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
-
- Ausblick: Meerblick
- Distanz zum Flughafen: 65,0 km
- Distanz zum Zentrum: 10,0 km
- Distanz zum Strand: 5,0 km
- Distanz zum Meer: 5,0 km
-
- Kaufpreis: 890.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.