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Zu Verkaufen
Kreta, Südküste, Vori ebenerdiges Natursteinhaus Wfl.120qm
300.000 €
2023540-1226
120 m²
300 m²
6
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Das Gebäude besteht aus zwei separaten Wohnungen von jeweils ca. 65 m². Sie verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Bad. Es gibt einen Außenbereich mit Hof und einen Stellplatz mit Garage, der auch als Abstellraum genutzt werden kann. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend und eignet sich als Dauer- oder Ferienwohnsitz oder auch zur touristischen Nutzung. Die Strände von Kokkinos Pyrgos, Kalamaki, Komos und Matala befinden sich in der Nähe, während Bäckereien, Cafés und Supermärkte in der Umgebung leicht zu erreichen sind.
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Flächen
- Wohnfläche: 120 m²
- Grundstücksfläche: 300 m²
- Vermietbare Fläche: 120 m²
- Wohneinheiten: 2.00
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wichtige Informationen:
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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Grundstücksfläche: 300 Q.m. Gebäudefläche: 120 Q.m. Im bauplan: JA Steigung: Flachbau Energiekategorie: H Gebäudebeschreibung Gebäudeart: Einfamilienhaus Etagen: 1 Innenbeschreibung: Schlafzimmer: 4 Wohnzimmer: 2 Küchen: 2 Badezimmer: 2 WC: 2 Klimaanlage: ja möbiliert: nein Fenster Türen: Aluminium Doppel glass: ja Bodenart: Fliesen Heizen mit: Heizung Außenbeschreibung: Garten: ja ja Solaranlage Warmwasser: ja Keller: ja
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl, Solar
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
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- Primärenergieträger: Öl, Solar
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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Vori ist ein schönes traditionelles Dorf im Süden Kretas, in der Messara-Ebene, nur eine Stunde von Heraklion entfernt. Es liegt etwa 2 km von der archäologischen Stätte von Phaistos entfernt und ist von großem kulturellem und traditionellem Interesse.
- Ausblick: Fernblick
- Distanz zum Flughafen: 60,0 km
- Distanz zum Strand: 5,0 km
- Distanz zum Meer: 5,0 km
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- Kaufpreis: 300.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.