Süd Ost Kreta, Xerokampos Wunderschönes Grundstück ca. 7.500qm mit Meerblick
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Das Grundstück ist ca. 7.500qm groß und befindet sich an einem der wunderschönen Strände von Xerokampos. Es ist bereit für eine Baugenehmigung.
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Flächen
- Grundstücksfläche: 7.500 m²
Zustand & Erschließung
- Erschließung: ortsüblich erschlossen
Sonstiges
Wichtige Informationen:
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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Xerokambos ist ein ruhiger, abgelegener Ort weit weg von allem. Die Strände von Xerokambos, waren schon bekannt bevor die asphaltierte Straße gebaut wurde. Es war ein kleines Abenteuer, nach Xerokambos zu gelangen. Heutzutage ist Xerokambos über eine gut ausgebaute Straße zu erreichen, die über eine Bergkette von etwa 600 Metern führt. Natürlich ist Xerokambos ein perfekter Ort für einen reinen Badeurlaub und ein idealer Ort zum Schnorcheln, Tauchen und Angeln. Die 3 Strände von Xerokampos sind mit weißem Sand bedeckt. Der kleine Salzsee von Xerokampos bildet eine Lagune, ein ideales Refugium für Vögel, Flamingos! Im Sommer sehen Sie einen trockenen See, aber wenn Sie Xerokampos im Winter oder im Frühling besuchen, werden Sie sehen, dass er mit Wasser überflutet ist. Von der nördlichen Küstenstadt Sitia nach Xerokampos fahren Sie 1 Stunde (44 km): Das nächstgelegene Dorf ist Zakros, 11 km und 20 Minuten Fahrt. Vom Flughafen Heraklion nach Xerokampos 3 Stunden Fahrt 167 km. Zur Südküstenstadt Ierapetra 1 Stunde 40 Minuten Fahrt. Aufgrund der großen Entfernung zu den Städten von Lassithi, ist Xerokambos eine der abgelegensten Gegenden der Insel. Eine Tankstelle, eine Apotheke oder einen Metzger finden Sie im Küstendorf Zakros (20 Minuten Fahrt). Um Bargeld abzuheben (ATM) müssen Sie in das Bergdorf Ziros (44 km, 30 Minuten Fahrt) fahren.
- Ausblick: Seeblick
- Distanz zum Flughafen: 60,0 km
- Distanz zum Strand: 0,5 km
- Distanz zum Meer: 0,2 km
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- Kaufpreis: 249.900 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.