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Norwegen Seljestad Wunderschöne und praktisch geschnittene Hütte in malerischer Umgebung. Neues Objekt
280.000 €
379281 2025069 Norw1
1993
70 m²
769 m²
3
-
Charmante Berghütte, 2020 erweitert und modernisiert, mit herrlicher Natur und Langlaufloipe in unmittelbarer Nähe!
Zur Immobilie:
Die Hütte ist wunderschön und praktisch geschnitten und liegt in malerischer Umgebung.
Sie wurde 2020 umfassend erweitert und modernisiert, unter anderem mit einer neuen Küche und einem neuen Bad, und an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen.
Ein raffinierter Höhenversatz zwischen dem oberen und unteren Teil der Wohnebene sorgt für ein spannendes Raumgefühl und erlaubt eine Zonierung der Innenräume. Zusätzlich stehen zwei Schlafgalerien (Hemsen) für zusätzlichen Platz zur Verfügung.
Auf der einen Galerie befinden sich zwei separate Zimmer mit Doppelbetten, auf der anderen finden mindestens vier Personen Schlafgelegenheiten.
Von der Hütte aus haben Sie direkten Zugang zu kilometerlangen, präparierten Langlaufloipen. Das Skizentrum Roedal erreichen Sie nach einer kurzen Autofahrt.
Ein ganzjähriger Parkplatz befindet sich auf dem eigenen Grundstück direkt an der Hüttenwand. Die Hütte kann vollständig möbliert übergeben werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Flur, Entree, Abstellräume, zwei Schlafzimmer, Wohnbereich, Bad und Galerie.
Wichtige Informationen
Standort: am Berg
Gehäusetyp: Hütte
Interne Nutzfläche: 62 m² (BRA-i).
Bruttogeschossfläche (BTA) 70m²
Balkon/Terrasse: 12 m² (wird noch bekannt gegeben) Grundstücksfläche: 769 m² (Eigentum) Baujahr: 1993
Schlafzimmer: 2
Zimmer: 3
Energiekennzeichnung:E-orange
Weitere Details anzeigen
Einrichtungen
Balkon/Terrasse
Kamin/Kamin
Angelmöglichkeit
Wandergebiet
Öffentliche Wasser-/Kanalisation
Sicht: Der Weg in die Zukunft
Objektnummer: 379281, 2025069 -
Flächen
- Wohnfläche: 70 m²
- Grundstücksfläche: 769 m²
- Nutzfläche: 62 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1993
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Hinweis für Kaufinteressenten
Torsten Bär Immobilien steht Ihnen in Deutschland mit persönlicher Beratung und sorgfältig abgestimmtem Marketing zur Seite.
Die weiterführende Betreuung auf Kreta erfolgt durch meine Firma Arktos Spitia vor Ort, um Ihnen eine besonders sichere, vertrauensvolle und reibungslose Begleitung durch mich und lokale Spezialisten zu gewährleisten.
Der angebotene Kaufpreis versteht sich zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten inklusive 3,2% Courtage. Eine unverbindliche Übersicht der anfallenden Nebenkosten finden Sie unter folgendem Link: Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten.
Für weiterführende Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ebenso organisieren wir auf Wunsch eine persönliche Besichtigung vor Ort, selbstverständlich auch in deutscher oder englischer Sprache.
Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche von den in Deutschland üblichen Berechnungsgrundlagen, etwa nach Wohnflächenverordnung oder DIN-Normen, abweichen kann. Eine Überprüfung der Flächenangaben im Rahmen einer Besichtigung ist daher ausdrücklich zu empfehlen, insbesondere im Hinblick darauf, ob Nebenflächen ganz oder teilweise mitberechnet wurden.
Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten
Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus
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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor -
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Ofenheizung
- Befeuerung: Elektro, Kohle, Holz-Hackschnitzel
- Bodenbelag: Dielen
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Elektro, Kohle, Holz-Hackschnitzel
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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- Ausblick: Bergblick
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
- Distanz zum Kindergarten: 5,3 km
- Distanz zur Grundschule: 5,0 km
- Distanz zur Realschule: 19,1 km
- Distanz zum Gymnasium: 19,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 5,7 km
- Distanz zu Gaststätten: 10,3 km
- Distanz zum See: 0,0 km
- Distanz zum Skigebiet: 0,5 km
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- Kaufpreis: 280.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
