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Norwegen Seljestad Wunderschöne und praktisch geschnittene Hütte in malerischer Umgebung. Neues Objekt
292.000 €
379281 2025069 Norw1
1993
70 m²
769 m²
3
-
Charmante Berghütte, 2020 erweitert und modernisiert, mit herrlicher Natur und Langlaufloipe in unmittelbarer Nähe!
Zur Immobilie:
Die Hütte ist wunderschön und praktisch geschnitten und liegt in malerischer Umgebung.
Sie wurde 2020 umfassend erweitert und modernisiert, unter anderem mit einer neuen Küche und einem neuen Bad, und an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen.
Ein raffinierter Höhenversatz zwischen dem oberen und unteren Teil der Wohnebene sorgt für ein spannendes Raumgefühl und erlaubt eine Zonierung der Innenräume. Zusätzlich stehen zwei Schlafgalerien (Hemsen) für zusätzlichen Platz zur Verfügung.
Auf der einen Galerie befinden sich zwei separate Zimmer mit Doppelbetten, auf der anderen finden mindestens vier Personen Schlafgelegenheiten.
Von der Hütte aus haben Sie direkten Zugang zu kilometerlangen, präparierten Langlaufloipen. Das Skizentrum Roedal erreichen Sie nach einer kurzen Autofahrt.
Ein ganzjähriger Parkplatz befindet sich auf dem eigenen Grundstück direkt an der Hüttenwand. Die Hütte kann vollständig möbliert übergeben werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Flur, Entree, Abstellräume, zwei Schlafzimmer, Wohnbereich, Bad und Galerie.
Wichtige Informationen
Standort: am Berg
Gehäusetyp: Hütte
Interne Nutzfläche: 62 m² (BRA-i).
Bruttogeschossfläche (BTA) 70m²
Balkon/Terrasse: 12 m² (wird noch bekannt gegeben) Grundstücksfläche: 769 m² (Eigentum) Baujahr: 1993
Schlafzimmer: 2
Zimmer: 3
Energiekennzeichnung:E-orange
Weitere Details anzeigen
Einrichtungen
Balkon/Terrasse
Kamin/Kamin
Angelmöglichkeit
Wandergebiet
Öffentliche Wasser-/Kanalisation
Sicht: Der Weg in die Zukunft
Objektnummer: 379281, 2025069 -
Flächen
- Wohnfläche: 70 m²
- Grundstücksfläche: 769 m²
- Nutzfläche: 62 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1993
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca.5,0% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Ofenheizung
- Befeuerung: Elektro, Kohle, Holz-Hackschnitzel
- Bodenbelag: Dielen
- Küche: Einbauküche
-
- Primärenergieträger: Elektro, Kohle, Holz-Hackschnitzel
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
-
- Ausblick: Bergblick
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
- Distanz zum Kindergarten: 5,3 km
- Distanz zur Grundschule: 5,0 km
- Distanz zur Realschule: 19,1 km
- Distanz zum Gymnasium: 19,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 5,7 km
- Distanz zu Gaststätten: 10,3 km
- Distanz zum See: 0,0 km
- Distanz zum Skigebiet: 0,5 km
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- Kaufpreis: 292.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
