Mediterrane Lebensqualität auf höchstem Niveau – Exklusive Villa in Kokkini Hani, Kreta

Mediterrane Lebensqualität auf höchstem Niveau – Exklusive Villa in Kokkini Hani, Kreta

Es gibt Orte, die man betritt und sofort spürt: Hier möchte ich bleiben. Diese außergewöhnliche Villa in Kokkini Hani ist genau ein solcher Ort – ein Rückzugsort, der modernen Komfort, großzügiges Wohnen und die unverwechselbare Leichtigkeit des kretischen Lebens vereint.

Nur wenige Schritte – gerade einmal 200 Meter – trennen Sie vom Meer. Morgens ein kurzer Spaziergang zum Strand, das Rauschen der Wellen im Ohr, abends ein Glas Wein auf der eigenen Terrasse mit Blick auf den Pool und den liebevoll angelegten Garten – dieses Anwesen macht genau das möglich.

Auf einem 850 m² großen, ebenen Grundstück entfaltet sich diese beeindruckende Villa mit einer Wohnfläche von rund 400 m², die sich harmonisch auf zwei Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss mit etwa 230 m² bildet das Herz des Hauses: großzügig, lichtdurchflutet und offen gestaltet. Hier erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, der fließend in die voll ausgestattete Wohnküche übergeht – ein Ort für gesellige Abende, für Familie und Freunde, für echtes Leben.

Die insgesamt vier Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Privatsphäre und Rückzug, während die vier modernen Badezimmer mit Duschen und Hydromassage für einen Hauch von Wellness im Alltag sorgen. Hochwertige Fliesenböden, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung sowie die vollständige Möblierung unterstreichen den gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand der Immobilie.

Das Souterrain mit weiteren 170 m² eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – ob als Gästebereich, Hobbyraum oder individuelle Erweiterung Ihrer Wohnträume.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein saisonaler Pool, eingebettet in einen gepflegten Garten, lädt zum Entspannen ein. Die großzügige Veranda und die Terrasse bieten ideale Plätze, um das milde Klima Kretas das ganze Jahr über zu genießen. Dank Klimaanlage in allen relevanten Bereichen und Solartherme für Warmwasser ist auch technisch für Komfort und Effizienz gesorgt.

Die Lage verbindet Ruhe mit hervorragender Anbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich das bekannte Cretaquarium – Thalassocosmos, das archäologische Museum von Heraklion sowie der internationale Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Ob als exklusives Ferienhaus, renditestarke Investition oder dauerhafter Wohnsitz – diese Villa erfüllt höchste Ansprüche und bietet gleichzeitig ein Zuhause mit Seele.

Eckdaten im Überblick:Grundstück: 850 m²

– Wohnfläche: 400 m²
– 4 Schlafzimmer,  – 4 Badezimmer
– Wohnküche & großzügiger Wohnbereich
– Pool, Garten, Terrasse & Veranda
– Voll möbliert & ausgestattet
– Klimaanlage & Solartherme
– Energieklasse C
– Strandnähe (200 m)
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem sich Investition und Lebensqualität auf ideale Weise verbinden.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Objektnr. 387697