Kreta,Plaka, Apokoronas Villa 197m²Wfl. priv.Pool

Kreta,Plaka, Apokoronas Villa 197m²Wfl. priv.Pool 
Ein Rückzugsort für die Seele: Traditioneller Charme trifft auf kretische Lebensart in Plaka
Stellen Sie sich vor, Sie erwachen vom sanften Läuten der Kirchenglocken in der Ferne, während das Licht der Morgensonne durch hellblaue Holzfensterläden tanzt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Plaka, einem der charmantesten Dörfer Kretas. Diese Villa ist kein gewöhnliches Haus; sie ist ein Stück authentisches Griechenland, verborgen hinter schützenden Steinmauern und alten Bäumen, die Geschichten aus vergangenen Zeiten flüstern.

Das Objekt: Wo Tradition auf Flexibilität trifft
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 195 m² entfaltet sich ein Wohntraum, der den Spagat zwischen historischem Charakter und modernem Komfort meistert. Die Villa besticht durch ihre architektonischen Details: strahlend weiße Holzdecken, die einen kühlen Kontrast zu den warmen Steinelementen bilden, und die für die Region typischen, zartblauen Fensterrahmen, die sofort Urlaubsgefühle wecken.

Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre Wandlungsfähigkeit. Derzeit als großzügiges Familiendomizil mit drei Suiten genutzt, bietet das kluge Layout die Möglichkeit, das Haus mit minimalem Aufwand in drei separate Studio-Apartments zu unterteilen – ein Traum für Investoren oder Familien, die Raum für Gäste und Privatsphäre suchen.

Die Innenräume: Großzügigkeit auf zwei Ebenen
Das Erdgeschoss – Das schlagende Herz des Hauses
Beim Betreten werden Sie von einem offenen Wohn- und Essbereich empfangen, der durch seine Gemütlichkeit besticht. Die kompakte, aber feine Küchenzeile lädt dazu ein, frische Produkte vom lokalen Markt direkt zu verarbeiten.

Der linke Flügel: Hier erwartet Sie ein herrschaftliches Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und einer privaten Sitzecke – ein idealer Rückzugsort für ruhige Lesestunden.

Der rechte Flügel: Eine zweite, beeindruckende Suite mit zwei Einzelbetten, eigenem Wohnbereich und Hauswirtschaftsraum. Dieser Bereich ist so geräumig, dass er problemlos in zwei separate Zimmer unterteilt oder als völlig eigenständige Einliegerwohnung genutzt werden kann.

Das Obergeschoss – Logenplatz zwischen Himmel und Meer
Eine Treppe führt Sie hinauf zur dritten Suite. Hier genießen Sie absoluten Luxus: ein privates Badezimmer, einen eigenen Wohnbereich und den Zugang zum großen Balkon. Von hier oben schweift der Blick über die Dächer des Dorfes, hinunter zum glitzernden Meer und hinauf zu den majestätischen kretischen Bergen. Es ist der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder einen Sundowner unter dem Sternenzelt.

Der Außenbereich: Eine private Oase
Das 280 m² große Grundstück ist ein gut gehütetes Geheimnis. Hohe Steinmauern und ein alter Baumbestand schützen Ihre Privatsphäre, während Sie am 20 m² großen privaten Pool die Sonne genießen.

Outdoor-Living: Die Außenküche mit Grillstation und überdachten Essbereichen macht das Leben im Freien zum Standard. Ob gesellige Abende mit Freunden oder ein ruhiges Abendessen im Innenhof – hier wird das kretische „Siga-Siga“ (Langsam-Langsam) zur Lebensphilosophie.

Die Lage: Mittendrin und doch geborgen
Plaka ist berühmt für seine lebendige Atmosphäre und seine Gastfreundschaft. In nur zwei Gehminuten erreichen Sie den Dorfplatz mit seinen authentischen Tavernen, Cafés und kleinen Läden.

Strandnähe: Der beliebte Sandstrand von Almyrida ist nur 1,3 km entfernt – ein entspannter 10-minütiger Spaziergang bergab führt Sie direkt zum türkisblauen Wasser.

Anbindung: Während Sie in Plaka die absolute Ruhe genießen, ist die pulsierende Stadt Chania nur 25 km entfernt und der Flughafen in rund 40 Minuten erreichbar.

Auf einen Blick
Wohnfläche: 195 m² | Grundstück: 280 m²

Zimmer: 3 Schlafzimmer-Suiten, 3 Badezimmer
Komfort: Klimaanlage (kalt/warm), Solarthermie, Internet, voll möbliert
Highlights: Privater Pool, Meerblick-Terrasse, Außenküche mit Grill, Potenzial zur Aufteilung in 3 Einheiten

Diese Villa ist mehr als eine Immobilie – sie ist eine Einladung, das Leben auf Kreta in vollen Zügen zu genießen. Ob als prestigeträchtiges Ferienhaus mit exzellenter Vermietungshistorie oder als Ihr neuer privater Wohnsitz: Hier finden Sie den Charakter, den man auf dem modernen Markt oft vergeblich sucht.

Hauptmerkmale: 
Hausgröße: 195 m²
Grundstücksgröße: 280 m²
Privater Pool: 20 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Holzfenster in schlichtem, traditionellem Hellblau
Sitzbereiche im Freien rund um den Pool
Grill
Steinmauern als Umzäunung im Außenbereich
Großzügiger Balkon/Terrasse im ersten Stock mit Meerblick
Solarpanel
Klimaanlage für Warm- und Kaltluft
Rohrleitungen für Heizung
Möbliert
Internet
Wurde für die Saison vermietet
Meer und Dorf 
Entfernungen zu
Geschäften, Cafés und Annehmlichkeiten – nur wenige Schritte entfernt
Sandstrand von Almyrida: 1,3 km
Gesundheitszentrum Vamos: 7,5 km
Zentrum von Chania: 25 km
Internationaler Flughafen Chania: 33 km

Ausstattung
Klimaanlage
Haushaltsgeräte
Balkone
Grill
Innenhof
Überdachte Veranden
Möbliert
Strand in der Nähe
Minimarkt in der Nähe
Spielplatz in der Nähe
Taverne in der Nähe
Meerblick
Duschraum
Solarwassertherme
Swimmingpool – privat
Fliesenböden
Traditionelle Steinelemente
Traditionelle Holzfenster und -türen
Veranden
WLAN-Internet
Holzdecken
Holzböden

Objektnr. 385512