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Kreta, Vamos, 2 freistehende Villen mit privatem Pool Meerbl. und Bergblick

* *, 73007 Gavalachori/Vamos
680.000 €

368305 2024752-2405
6
  • Kreta, Vamos, 2 freistehende Villen mit privatem Pool Meerbl. und Bergblick
    Fantastische Investitionsmöglichkeit für 2 freistehende, teilweise fertiggestellte Villen, jeweils mit privaten Pools, großen Gärten, Meer- und Bergblick am Rande von Gavalachori/Vamos.
    Die Villen werden nur zusammen verkauft.

    Haus 1: Haupthaus:
    Auf einer Ebene gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit Einbauküche und Essbereich. Große Terrassentüren aus Glas führen auf eine großzügige überdachte Terrasse mit Meerblick.
    Neben dem Wohnzimmer gibt es ein Gästebad und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Unter dem Haupthaus befindet sich ein geräumiger Lagerraum.
    Draußen:
    Die Häuser liegen beide an einer privaten gepflasterten Auffahrt. Jedes Grundstück ist von einer Steinmauer umgeben. Rund um die Vorder- und Rückseite der Villen gibt es Blumenbeete. Der private Pool verfügt über eine weitläufige geflieste Terrasse mit einem überdachten Bereich, der sich ideal für eine Außenküche eignet. Neben Parkplätzen abseits der Straße gibt es eine überdachte Garage.

    Haus 2: Haupthaus:
    auf 2 Etagen plus Keller ausgelegt, der offene Wohnbereich am Eingang öffnet sich zu einem kleinen Flur mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Familienbadezimmer. Die obere Etage verfügt über eine Master-Suite mit eigenem Bad und privatem Balkon. Unter dem Haupthaus befindet sich ein geräumiger Lagerraum.
    Draußen:
    ähnlich wie Haus eins mit großem Poolbereich, Terrassen, Blumenbeeten, einem überdachten Bereich für Mahlzeiten im Freien sowie einer steinernen „Koumos“- oder Hirtenhütte, einem perfekten kleinen Leseraum.

    Beide Häuser verfügen über hochwertige Materialien und bedürfen eher einer kosmetischen Veredelung als einer strukturellen oder Renovierung, wie Badezimmerarmaturen, Beleuchtung usw. Einschließlich der geschätzten Kosten dafür ist dies angesichts der erstklassigen Lage und der unglaublichen Aussicht auf das Meer und die Landschaft eine hervorragende Investition Projekt zur Vermietung.

    Hauptmerkmale :
    Blick auf das Meer und die Landschaft
    Private Pools
    umzäunte und geflieste/terrassenförmige Gärten
    Überdachte Essbereiche im Freien
    Garagen
    Speicher
    Heizungsrohre und einige Heizkörper
    Vollständig geflieste Böden
    Whirlpool-Badewannen in einigen Badezimmern
    Doppelt verglaste Türen und Fenster
    Voll ausgestattete Kleiderschränke

    Schlafzimmer 3+2
    Badezimmer 2+2

    AussichtMeer und Land
    Aluminiumtüren
    Aluminiumfenster
    Ländliche Ansichten auf dem Land
    Hof
    Garten
    Landschaftsgarten
    In der Nähe gelegene Klinik – Krankenhaus
    Minimarkt in der Nähe
    Spielplatz in der Nähe
    Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
    Taverne in der Nähe
    Seeblick
    Duschraum
    Schwimmbad – Privat
    Fliesenböden
    Veranden

    Objektnr. 2024752-2405
  • Flächen

    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 4
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Terrassen: 4

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt
    • Letzte Modernisierung: - kleinere Fertigstellungen sind notwendig

    Sonstiges

    Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.


    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.

    Bitte beachten:

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär

    . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Hauptmerkmale :
    Blick auf das Meer und die Landschaft
    Private Pools
    umzäunte und geflieste/terrassenförmige Gärten
    Überdachte Essbereiche im Freien
    Garagen
    Speicher
    Heizungsrohre und einige Heizkörper
    Vollständig geflieste Böden
    Whirlpool-Badewannen in einigen Badezimmern
    Doppelt verglaste Türen und Fenster
    Voll ausgestattete Kleiderschränke

    Schlafzimmer 3+2
    Badezimmer 2+2

    AussichtMeer und Land
    Aluminiumtüren
    Aluminiumfenster
    Ländliche Ansichten auf dem Land
    Hof
    Garten
    Landschaftsgarten
    In der Nähe gelegene Klinik – Krankenhaus
    Minimarkt in der Nähe
    Spielplatz in der Nähe
    Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
    Taverne in der Nähe
    Seeblick
    Duschraum
    Schwimmbad – Privat
    Fliesenböden
    Veranden

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-Ost, Nord-West
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Rollläden
    • Swimmingpool
    • UMTS-Empfang
    • Zulieferung
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
    • Ausblick: Meerblick
    • Distanz zum Flughafen: 30,0 km
    • Distanz zum Strand: 5,0 km
    • Distanz zum Meer: 5,0 km
    • Kaufpreis: 680.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
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