Kreta, Saktouria, hübsches Steinhaus mit Garten und Terrasse mit Meer- und Bergblick

Kreta, Saktouria, hübsches Steinhaus mit Garten und Terrasse mit Meer- und Bergblick
Dieses wunderschön gestaltete U-förmige Haus befindet sich in ruhiger Lage im Dorf Saktouria und verbindet traditionelle kretisch-kykladische Architektur mit modernem Komfort und Nachhaltigkeit. Das aus Stein und Beton erbaute Anwesen ist um eine sonnige, windgeschützte Terrasse angeordnet und bietet einen einladenden Außenbereich, umgeben von viel Grün.

Das Haus ist vollständig isoliert (Wände und Dach) und in jedem Raum mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie in einigen Bereichen mit elektrischen Schalttafeln ausgestattet. Ein Holzofen sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich. Die Immobilie wird nachhaltig betrieben, mit 12 im Jahr 2023 installierten Sonnenkollektoren mit Batterien, die an das Stromnetz angeschlossen sind.

Die untere Etage, die Teil des ursprünglichen Steinhauses ist, wurde wunderschön zu einem geräumigen Studio umgebaut, das über eine Sauna für 2–3 Personen und einen Einbauschrank verfügt. Ein zweiter Raum auf dieser Etage dient als Kunstatelier/Werkstatt.

Auf der Hauptterrasse verfügt das Haus über eine voll ausgestattete Küche und einen Essbereich, ein Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu einem Balkon mit fantastischem Meerblick, der sich perfekt zum Sitzen im Freien eignet. Ein Arbeitszimmer, das leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit eingebauter und handverputzter Dusche.  Ein Waschraum für mehr Komfort.

Die Außenbereiche sind ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie. Die zentrale Terrasse, die teilweise von einer Bambuspergola beschattet wird, eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen. Die umliegenden Gärten sind üppig und wunderschön gepflegt und bieten Orangen-, Zitronen- und Mandelbäume, ausgewachsene Sträucher und blühende Pflanzen.

Auf der oberen Terrasse bietet eine charmante, aus Stein gebaute Außenbadewanne vor einer warm getönten Wand einen einzigartigen Ort zum Entspannen.

Am Eingang befindet sich ein Parkplatz mit Pergola, der überdachten Stellplätze bietet. Hinter dem Haus bietet ein separater 98 m² großer Garten, der auch von einer anderen Straße aus zugänglich ist, Platz für einen Gemüsegarten und zusätzliche Obstbäume und rundet das friedliche, naturreiche Ambiente der Immobilie ab.

Traditionelle Elemente wie Kárystos-Steinböden, Naturholz, handgefertigte Verputzarbeiten und weiche grüne Fensterläden bewahren den authentischen Inselcharakter des Hauses und schaffen eine harmonische Mischung aus Einfachheit, Komfort und zeitloser Ästhetik.

Auf der oberen Ebene von 131 m²:

– Voll ausgestattete Küche mit Essbereich
– Wohnbereich mit Holzofen und Balkon mit fantastischem Meerblick
– Arbeitszimmer, das leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann
– Doppelzimmer mit eigenem Bad
– Separater Waschraum
– Terrassentüren in allen Zimmern zur großen, windgeschützten überdachten Terrasse  – Obere Terrasse mit Blumengarten und eingebauter Badewanne  – 98 m² großer Garten mit Obstbäumen und Gemüsegarten

 Die untere Etage umfasst 159 m²:

Großes Studio mit Doppelbett, Kleiderschränken und Sauna
Großer Keller

Zusätzliche Informationen

– Klimaanlagen in jedem Zimmer
– Elektroanschlüsse in den meisten Zimmern
– Holzofen
– 12 Sonnenkollektoren für Strom, installiert im Jahr 2023
– auch an das Stromnetz DEI angeschlossen
– Sonnenkollektor für Warmwasser
– Wassertank 1000 l mit Pumpe
– Holztüren und -fenster (Marandi & Iroko) mit Doppelverglasung
– möbliert
 
Entfernungen

– Strand von Agios Pavlos 7,2 km
– Triopetra 12 km
– Strand von Agia Galini 15 km
– Spili mit Gesundheitszentrum 20 km
– Flughafen Heraklion 85 km

Objektnr. 383839 
 
Hinweise zu Sanierungkosten und der staatlichen Förderung

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Haus auf Kreta