Kreta, Paidochori - freistehende Steinvilla mit 2 Schlafzimmern
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Dies ist eine freistehende Steinvilla mit 2 Schlafzimmern und herrlichem Bergblick in einem ruhigen, traditionellen Dorf.
Erdgeschoss:
Diese Etage ist völlig offen gestaltet und schafft einen geräumigen, luftigen Wohn-/Essbereich. Die Eingangstür öffnet sich zum Essbereich auf der linken Seite. Ein Steinbogen umrahmt die Einbauküche mit einer Tür, die in den hinteren Garten führt. Ein traditioneller Steinkamin ist ein schönes Merkmal in einer Ecke des Wohnzimmers.
Die Treppe führt in den ersten Stock.
Obergeschoss:
Vom Flur aus erreichen Sie das Familienbadezimmer mit eingebauter Badewanne und Dusche. Die beiden geräumigen Doppelschlafzimmer haben jeweils Terrassentüren zum gemeinsamen Balkon, von dem aus man einen atemberaubenden Blick über die grüne Landschaft bis hin zu den weißen Bergen hat.
Außenbereich:
Man erreicht das Haus über eine kleine Landstraße und gelangt durch ein Tor in den seitlichen Garten und die Eingangstür. Dieser führt zu einem größeren gepflasterten Hofgarten auf der Rückseite mit bunten Pflanzen und Sträuchern, Blumentöpfen und einer großen überdachten Terrasse vor dem Esszimmer, die sich perfekt für die Unterhaltung im Freien eignet. Im Garten ist Platz für einen Pool, falls gewünscht.
Die Villa wird mit allen Haushaltsgeräten und allen Grundmöbeln verkauft, bestimmte persönliche Möbelstücke sind nicht im Verkauf enthalten.
Jahr gebaut 2004
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1 -
Flächen
- Wohnfläche: 86 m²
- Grundstücksfläche: 238 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2004
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor -
Wesentliche Merkmale
– Hausgröße: 86m²
– Grundstücksgröße: 238m²
– Stein-Kamin
– 1 Klimaanlage & 2 Heizungen
– Doppelt verglaste Fenster
– Neue Solaranlage und Boiler
– WiFi-Internet
– Pergola
– Garten
– Umzäunung
– Panoramablick auf die weißen Berge und Dörfer
– Platz für einen Pool
– Einbauschränke
– Alle Elektrogeräte inklusive
– Außendusche
– Parkplatz
– Kurze Fahrt zum Strand und allen Annehmlichkeiten- Heizungsart: Etagenheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-Ost, Nord-West
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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Lage:
Dies ist ein hübsches, kleines, ruhiges, traditionelles Dorf, ca. 5 Autominuten von der Nationalstraße, 15 Autominuten von Vamos oder 20 Autominuten vom Strand von Kalyves entfernt. Das ganzjährig geöffnete Dorf Agi Pantes ist nur 1,5 km entfernt und bietet eine Apotheke, 2 Tavernen, ein Café mit Bäckerei/Konditorei und einen gut sortierten Supermarkt. Chania Stadt und der nationale Flughafen sind nur ca. 40 Autominuten entfernt. Ein sehr einfach zu pflegen, abzuschließen und zu verlassen Eigenschaft, passend für diejenigen, die für ruhige, auf dem Land leben in diesem schönen grünen Teil der Region.- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 25,0 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 1,5 km
- Distanz zum Kindergarten: 7,3 km
- Distanz zur Grundschule: 12,3 km
- Distanz zum Zentrum: 14,6 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,6 km
- Distanz zu Gaststätten: 2,6 km
- Distanz zum Strand: 6,0 km
- Distanz zum Meer: 6,0 km
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- Kaufpreis: 295.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus
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