Kreta, Kookino Pirgos Luxusvillen mit priv. Pool in Strandnähe
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In Kookino Pirgos (Kreta) sind insgesamt 3 Luxusvillen mit priv. Pool in Strandnähe zu verkaufen
Jede Villa ist völlig unabhängig. Die Villen sind in zwei Ebenen konzipiert, mit zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im ersten Stock befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer. Sie verfügen über einen Swimmingpool, Grillplätze, 2 Parkplätze und Gärten mit Pergolen. Die Bauqualität wird hervorragend sein, mit erstklassigen Materialien, voll isoliert mit 10 Jahren Isolationsgarantie, und die Energieklasse wird A+ sein. Die Häuser werden mit Küchenmöbeln, Schränken und Klimaanlagen übergeben, und auf Wunsch mit einer Ladestation für Elektroautos auf dem Parkplatz.
Die Häuser sind nur drei Minuten zu Fuß (100m) vom Sandstrand entfernt ist.
Unten finden Sie weitere Details zu den einzelnen Häusern:
Der Preis bezieht sich jeweils auf eine Villa:
Villa Nr. 1
– 133 Quadratmeter
– 363 Quadratmeter Grundstück.
– Gesicht zur Hauptstraße des Dorfes mit direktem Zugang zu ihr.
– 24 Quadratmeter großer Pool.
Preis 700.000 Euro
VillaNr. 2 (Mitte)
– Bis zu 150 Quadratmeter.
– Grundstück von 363 Quadratmetern.
– 24 Quadratmeter Pool
– Extra Jacuzzi
Preis 700.000 Euro
Villa Nr. 3
– 136 Quadratmeter
– 416 Quadratmeter Grundstück
– Extra Privatsphäre
– 24 Quadratmeter Pool
Preis 700.000 Euro
Bei einem Kauf von allen drei Häusern beträgt der Gesamtpreis 2.000.000 Euro!
Nach der ersten Anzahlung werden die Häuser innerhalb von eineinhalb Jahren vollständig fertiggestellt sein.
Objektnr. 373994 2024481 -111 -
Flächen
- Wohnfläche: 133 m²
- Grundstücksfläche: 363 m²
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2025
- Zustand: projektiert
Sonstiges
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeinen Geschäftsbedingungen
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor -
Ausstattung:
– Schlafräume: 3
– Bäder: 2
– Baujahr: 2025
– Stellplätze: 2Zusätzliche Eigenschaften
– Sicherheitstür
– Abstellraum
– Innentreppe
– Doppelverglasung
– Fenster
– Siebe
– Balkone
– BBQ
– Klimaanlage
– Solares Wassersystem
– privater Pool
– Garten
– Geeignet für professionelle Nutzung (Touristische Vermietung)Weitere Details
Badezimmer:
Zwei Bäder: Eines im Erdgeschoss und eines im ersten Stock (direkt beim Hauptschlafzimmer).Küche:
Küchenmöbel und Schränke inklusive.Technische Ausstattung:
Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort.
Klimatisierung zur Gewährleistung eines angenehmen Raumklimas.Außenbereich:
– privater Pool
– Grillanlage für gesellige Abende im Freien.
– Das mittlere Haus wird zusätzlich mit einem Jacuzzi ausgestattet.Nachhaltigkeit:
– Vollisolierung mit Energieklasse A+, was eine hohe Energieeffizienz garantiert.
– Eine Ladestation für Elektroautos, die die Villa zukunftsfähig macht.
– 10 Jahre Garantie auf die Wärmeisolation, um die Langlebigkeit der Bauqualität zu sichern.Hinweis:
Es sind im Preis keine elektrischen Geräte wie Ofen, Kühlschrank oder Waschmaschinen enthalten.- Art der Ausstattung: gehoben
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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Kokkino Pirgos
Kokkino Pirgos, which means red tower‘ in Greek, is a picturesque harbour village in the municipality of Festos. The village has retained its original charm, as mass tourism has not yet found its way here. The surrounding area offers a long sand and shingle beach, which is ideal for relaxing days by the sea. Of particular note is the beach of Katalyki, where turtles lay their eggs and which is looked after by volunteer conservationists.
The region is also known for its culinary offerings in small tavernas as well as its proximity to archaeological sites and picturesque hiking trails. Kokkino Pirgos is therefore not only a place for rest and relaxation, but also an ideal starting point for exploring Cretan culture and nature.
The villas are a 3-minute walk from the beach.- Lage/Gebiet: 1A
- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 70,0 km
- Distanz zum Zentrum: 5,0 km
- Distanz zum Strand: 0,2 km
- Distanz zum Meer: 0,2 km
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- Kaufpreis: 700.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
- Hinweise zu den Preisen: Preis für das Gesamtprojekt (3 Villen) 2.000.000 Euro