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Kreta, Kokkino Chorio, renoviertes Einfamilienhaus mit Meerblick 

* *, 730 08 Kokkino Chorio
380.000 €

2023591-2329
130 m²
1.379 m²
4
  • Freistehendes, renoviertes Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern mit Meerblick im Dorf Kokkino Chorio.

    Durch die Eingangstür gelangt man in den offenen Wohnbereich mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche. Rechts vom Wohn-/Essbereich befindet sich eine Gästetoilette. Die Einbauküche ist vom Wohnraum zurückgesetzt.

    Über die Holztreppe gelangt man in den offenen Flur im Galeriestil und auf die Empore, die derzeit als Fernsehzimmer genutzt wird, aber auch als drittes Schlafzimmer dienen könnte. Von hier aus gelangt man auf eine schöne Dachterrasse mit Meerblick. Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf dieser Etage und verfügt über ein eigenes Bad, eine Spiegelversion des Schlafzimmers im Erdgeschoss.

    Außenbereich: Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Private Parkplätze befinden sich an der Seite. Die blaue Eingangstür mit Rundbogen öffnet sich zum Vorgarten mit einem zweiten schattigen Bereich mit Sitzgelegenheiten neben dem Wohnzimmer. Das Gelände rund um das Haus wurde weitgehend naturbelassen, mit vielen Bäumen, darunter ausgewachsene Maulbeerbäume, die früher für die Seidenraupenzucht genutzt wurden. Es gibt viele verschiedene Bereiche zum Entspannen und Sonnenbaden sowie einen praktischen Abstellraum. Das Grundstück grenzt an eine kleine Dorfstraße, die sich ideal für eine separate Zufahrt eignet, falls Sie am Ende des Grundstücks ein zweites Haus bauen oder das Haus verkaufen möchten.

    Das Haus ist geräumig und charaktervoll, im traditionellen Stil gebaut und eingerichtet, mit weißen Wänden und blauen Fensterläden, um ein sehr komfortables Familienhaus oder eine großartige Vermietungsmöglichkeit in diesem beliebten Dorf zu schaffen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 130 m²
    • Grundstücksfläche: 1.379 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Wichtige Informationen:
    Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.

    Bitte beachten:

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

    https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen


    . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Hauptmerkmale:

    Hausgröße: 130 qm
    Grundstücksgröße: 1379 qm
    Schlafzimmer: 2+1 Zwischengeschoss
    Badezimmer: 2
    Ausblick: Meer und Land
    Voll möbliert
    Parkflächen
    Installation von Solarmodulen
    Türen und Fenster aus Aluminium
    Moskitonetze
    Holzofen

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Bodenbelag: Dielen, Terrakotta
    • Badausstattung: Dusche, Fenster
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-Ost, Nord-West
    • Gartennutzung
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • vollmöbliert
    • Zulieferung
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 380.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
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