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Kreta, Kera Freistehende Villa mit 3 SZ, 2 BZ Pool und Meerblick, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt!
550.000 €
377549 2025049-2507
85 m²
500 m²
3
-
Kreta, Kera Freistehende Villa mit 3 SZ, 2 BZ Pool und Meerblick, nur wenige Gehminuten vom Strand von Kera entfernt!
Übersicht
– Schlafzimmer 3
– Bäder 2
– Gebäudefläche 85m²
– Grundstück 500m²
– Meerblick
Erdgeschoss:
Sie betreten die Villa in den hellen, modernen offenen Wohnbereich mit gemütlichem Wohnzimmer und voll ausgestatteter Küche/Essbereich. Terrassentüren führen auf die überdachte Terrasse, die zum Poolbereich führt.
Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Terrassentür zu einer privaten Terrasse, von der aus man die fantastische Aussicht genießen kann.
Ein Familienbad mit begehbarer Dusche befindet sich neben dem Schlafzimmer.
Erster Stock:
Die Treppe hinauf befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, beide mit Türen, die auf den gemeinsamen Balkon führen, von dem aus man einen unglaublichen Blick auf das Meer und die Halbinsel Akrotiri hat.
Das zweite Badezimmer mit begehbarer Dusche befindet sich zwischen den beiden Schlafzimmern.
Außenbereich:
Die Villa ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein Eingangstor, das zu einem Parkplatz abseits der Straße führt.
Die überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zum Pool und dem angelegten Garten führt, bietet viel Platz zum Sonnenbaden.
Die Außenküche an der Seite des Hauses verfügt über einen Grill und eine Bar mit Spüle, Kühlschrank, Wasserkocher, Schränken und Zubereitungsflächen sowie einem Tisch und Stühlen für 6 Personen. Der perfekte Ort, um Gäste zu bewirten und die herrlichen Sonnenuntergänge zu genießen, die sich über den glitzernden blauen Infinity-Pool erstrecken.
Lage:
Diese Villa ist sehr günstig gelegen, der kleine Sand- und Kieselstrand von Kera ist nur über die Straße (und einen Weg hinunter) und Almiridas Sandstrand und Einrichtungen sind nur 15 Minuten zu Fuß entfernt, Kalives ist eine 5-minütige Fahrt.
Die Villa wird erfolgreich für die Ferienzeit vermietet und würde ein ebenso komfortables langfristiges Zuhause abgeben.
Übersicht
Schlafzimmer 3
Bäder 2
Gebäudefläche 85m²
Grundstück 500m²
Meerblick -
Flächen
- Wohnfläche: 85 m²
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Vermietbare Fläche: 85 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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Wichtigste Merkmale
– 4 Klimaanlagen
– Verrohrung für Heizung
– Solarbeheizter Pool
– Vollständig möbliert
– Meerblick
– Privater Pool
– Küche im Freien
– Fußweg zum Strand
– Villa 85m2
– Grundstück 500m²
– Schwimmbad 4x3m
– Ausstattung
– Klimatisierung
– Aluminium-Türen
– Aluminium-Fenster
– Geräte
– Balkone
– BBQ
– Garderobe WC
– Ländliche Ansichten
– Innenhof
– Überdachte Verandas
– Elektrischer Anschluss
– Garten
– Moskitoschutzgitter
– Strand in der Nähe
– Duschraum
– Schwimmbad
– Schwimmbad – Privat
– Geflieste Böden
– Verandas
– WiFi-Internet- Art der Ausstattung: gehoben
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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- Distanz zum Flughafen: 25,0 km
- Distanz zum Zentrum: 5,0 km
- Distanz zum Strand: 1,5 km
- Distanz zum Meer: 1,5 km
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- Kaufpreis: 550.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
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