Sivas ist ein kleines, malerisches Dorf am südwestlichen Rand der Messara-Ebene im Süden Kretas, das sich durch seine Schönheit und seinen traditionellen Charakter auszeichnet. Dank seiner Lage eignet es sich hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge in den Süden Kretas. Es liegt außerdem in der Nähe der archäologischen Stätten Gortina und Phaistos sowie der Strände von Matala, Kommos und Kalamaki.

Eigenschaftsmerkmale

– Grundstücksfläche 2520m²
– Gebäudefläche 300m²
– Typ: Villa
– Etagen: 1
– Schlafzimmer 2
– Wohnzimmer 1
– Küchen 1
– Badezimmer 2
– Fensterrahmen: Aluminium
– Bodenart: Fliesen
– Möbliert
– Klimaanlage

Sivas liegt im Süden Kretas in der Messara-Ebene, unweit von Matala, Pitsidia, Komos und Kalamaki. Das Dorf hat etwa 400 Einwohner und ist als „traditionelle und geschützte Siedlung“ vom griechischen Kulturministerium anerkannt.

Geschichte und Sehenswürdigkeiten
Sivas hat eine lange Geschichte und ist der Geburtsort des Heiligen Ioannis des Fremden, eines bedeutenden kretischen Heiligen.

Historische Bauwerke umfassen venezianische Steinhäuser, Bogentüren und Wappen.

Bedeutende Kirchen im Dorf sind Agios Ioannis und Agia Marina mit kunstvollen Ikonen und Holzschnitzereien.

Traditionelle Feste finden am 17. Juli und 29. August statt.

Kultur und Alltag
Sivas bietet ein authentisches kretisches Dorfleben mit Tavernen, Keramik- und Kräutergeschäften sowie einem Wochenmarkt.

Der „Kulturelle August Sivas“ ist ein bekanntes Fest mit Ausstellungen, Theater, Musik und traditionellen Tänzen.

Umgebung und Aktivitäten bieten Ausflüge in die Agiofarago-Schlucht, das Odigitria-Kloster und die Strände von Matala und Komos.

Sivas ist eine Verbindung aus Geschichte, Tradition und Natur in einer gemütlichen und lebendigen Dorfatmosphäre.

Objektnr. 383123 2025164-651

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Die Villa: Ihr privater Hafen der Ruhe
Stellen Sie sich vor, Sie erwachen in Ihrer 215 m² großen Villa auf 750 m² Grundstück, umgeben von makelloser Ägäis-Panorama – unverbaut, endlos, nur unterbrochen vom Blau des Horizonts. Diese bezugsfertige Oase in einer der ruhigsten Ecken Mykonos ist mehr als ein Haus: Sie ist ein Lebensgefühl. Geschmackvoll möbliert und voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, laden Sie und Ihre Liebsten zu unbeschwerten Momenten ein – sei es ein familiäres Dinner oder als renditestarke Ferienvermietung. Die Energieklasse A+ garantiert minimale Betriebskosten, während die hochwertige Bauweise (Aluminiumrahmen, Doppelverglasung, Solarthermie) Langlebigkeit und Komfort verspricht. Hier entfliehen Sie dem Insel-Trubel, ohne die Magie Mykonos’ zu verpassen.

Erdgeschoss: Herz der Gemütlichkeit
Das Erdgeschoss umarmt Sie mit offener, einladender Atmosphäre. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin lädt zu Abenden beim Knistern des Feuers ein, flankiert von Esszimmer und moderner Küche – ideal für spontane Feste. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC bietet Privatsphäre, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer, Abstellraum und Treppenhaus. Veranden und die ikonische Pergola rahmen alles ein: Setzen Sie sich dort, nippen Sie Ouzo und lassen Sie den Blick über Meer und Insel schweifen – pure Idylle.

Obergeschoss: Luxus für Familie und Gäste
Hoch oben warten vier weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad/WC für ultimative Freiheit. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Flexibilität, während weitere Veranden den Panoramablick in den Himmel heben. Jeder Raum atmet Qualität: Fliesenböden kühlen im Sommer, Klimaanlage erfrischt, der Pool im Garten lädt zum Plantschen ein. Der Garten mit Ansicht ist Ihr privates Paradies – pflegen Sie Rosen oder Granatapfelbäume, wie bei Ihren kretschen Projekten.

Eigenschaften im Detail

– Grundstück    750 m², gepflegt mit Garten und Pool
– Gebäude    215 m², 2 Etagen, Villa-Typ
– Zimmer    5 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche
– Bäder    6 (inkl. 5 en-suite), 1 Gäste-WC
– Ausstattung    Möbliert, Klimaanlage, Kamin, Veranden, Abstellraum
– Technik    Doppelverglasung, Solarwassertherme, Energieklasse A+
– Lage    Ruhig, Meerblick auf Mykonos
–  
– Potenzial und Nebenkosten

Diese Villa ist touristisch ein Volltreffer: In Mykonos erzielen Top-Villen 5.000–15.000 €/Woche, mit Potenzial für 200.000 € Jahresumsatz. 

Kontaktieren Sie mich für exklusive Details, Besichtigungstermine oder Finanzierungs-Tipps. Lassen Sie uns diese Mykonos-Perle zu Ihrer machen!

Objektnr. 384998

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Barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau
Diese Villa wurde mit Herzblut für Menschen konstruiert, die Wert auf leichte Zugänglichkeit legen: Vollständig ebenerdig, mit extra breiten Türen, die selbst Rollstühle mühelos passieren lassen, und einer großzügigen Vorfahrt, in die Sie bequem mit dem Auto einfahren können. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen ein, der elektrische Abzugsventilator sorgt für behagliche Wärme ohne Rauchbelastung, und der direkte Gartenzugang öffnet sich zu einer Welt der Freiheit. Die voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten fühlt sich wie ein persönlicher Kochtraum an – denken Sie an gemütliche Abende, an denen Sie mit Freunden kochen, während die Wärmepumpenheizung und Fußbodenheizung eine sanfte, gleichmäßige Wärme verströmen. Klimaanlage, Solarthermie und smarte Technik sorgen für ganzjährigen Komfort, ohne Kompromisse bei der Energieeffizienz.

Private Wohlfühloase mit Pool und Gartenparadies
Der Clou ist der private Poolbereich, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist: Rutschfeste Umrandung, behindertengerechter, rollstuhlgerechter Zugang und ein separater Jacuzzi laden zu erfrischenden Momenten ein, ergänzt durch automatische Filterung und Aufbereitung sowie einen dedizierten Wartungsraum. Stellen Sie sich vor, wie Sie im warmen Wasser der Südküste gleiten, umgeben von einem gestalteten Garten, der wie ein tropisches Paradies wirkt – imposante Palmen, fruchtbeladene Bananenpflanzen, eine große Rasenfläche und sogar eine Agrarfläche für den Selbstanbau von Gemüse. Alles ist vollständig eingezäunt, mit elektrischem Rolltor ferngesteuert, automatischer Bewässerung aus der eigenen genehmigten Quelle und Nährstoffdosierung – pure Unabhängigkeit! Der Carport für zwei Autos inklusive E-Ladestation, Druckluft und Wasseranschluss, ein BBQ-Platz mit Grill, Waschbecken und Strom sowie ein separates Lagerhaus runden dieses Idyll ab, das sich anfühlt wie Ihr privater Landsitz.

Exklusive Schlafräume und Gästebereich
Zwei Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern und privaten Terrassen bieten Rückzugsmöglichkeiten pur – weich belichtet, mit frischer Meeresbrise und direktem Blick in den Garten. Handgefertigte Designmöbel verleihen jedem Raum eine künstlerische Note, die Sie umhüllt wie ein Kunstwerk. Eine große überdachte Terrasse mit passenden Möbeln wird zum natürlichen Erweiterung des Wohnraums, ideal für kretische Sonnenuntergänge. Das separate Gäste-Apartment mit eigenem Zugang und Bad ist perfekt für Familie oder Freunde – diskret, komfortabel und immer bereit. Von der innenliegenden Treppe aus erreichen Sie die große Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick über die Messara-Ebene – ein Ort für meditative Momente, Sternennächte oder festliche Dinner unter dem kretischen Himmel.

Diese Villa in Kamilari ist mehr als Immobilie: Sie ist ein Statement für ein würdevolles, unkompliziertes Leben in der Sonne Kretas – barrierefrei, nachhaltig, luxuriös und intim verbunden mit der Natur. Ein Traum für reifere Seelen, die Exklusivität atmen möchten.

Objektnr. : 385971

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Inmitten der sanften Hügellandschaft von Listaros, einem der ursprünglichsten und zugleich begehrtesten Orte im Süden Kretas, liegt diese besondere Villa auf einem 930 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Hier verbindet sich absolute Ruhe mit einem beeindruckenden Blick auf das Libysche Meer – ein Panorama, das sich sowohl vom Wohnbereich als auch von den Schlafzimmern und der oberen Etage aus genießen lässt.

Bereits beim Betreten des Grundstücks wird deutlich, dass es sich um eine Immobilie mit Charakter handelt. Die teilweise mit Natursteinmauern und teilweise mit dezenten Stahlzäunen eingefasste Parzelle bietet Privatsphäre und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein.

Das Haus selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie hochwertige, handgefertigte Details. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Hauptschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, die Rückzugsorte mit viel Komfort und Privatsphäre bieten. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem sich Wohnen, Kochen und Leben in angenehmer Atmosphäre vereinen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein separater, nahezu autarker Bereich: ein weiteres Hauptschlafzimmer mit eigenem kleinen Wohnzimmer, Küche und Abstellraum. Ideal für Gäste, Familienmitglieder oder auch zur flexiblen Nutzung als separate Einheit.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche. Die ca. 200 m² große Terrasse im Erdgeschoss lädt mit einem stilvollen Grillplatz, einer schattenspendenden Pergola und einem großzügigen Swimmingpool zum Verweilen ein. Der Pool wird über ein modernes, automatisches Salzwassersystem betrieben – ganz ohne Chlor und besonders angenehm für Haut und Augen. Im Obergeschoss ergänzt eine weitere ca. 50 m² große Terrasse mit Pergola das Außenangebot und bietet einen noch intensiveren Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Technisch und energetisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: Ein 5.000-Liter-Wassertank mit integriertem Entkalkungssystem und mehreren Filtern sorgt für eine zuverlässige Wasserversorgung. Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen genutzt werden können. Eine umfassende Isolierung des Hauses – sowohl im Dach als auch in den Wänden – gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort. Die Warmwasserbereitung erfolgt effizient über eine großzügige Solaranlage.

Besonderen Wert wurde auf die Qualität und Individualität der Ausstattung gelegt: Sämtliche Möbel sowie die Küche sind aus handgefertigtem Holz gefertigt und verleihen dem Haus eine warme, authentische Atmosphäre. Auch die Vorhänge wurden individuell angefertigt und unterstreichen den stilvollen, persönlichen Charakter dieser Immobilie. Hochwertige, doppelt verglaste Aluminiumfenster runden das Gesamtbild ab.

Diese Villa ist weit mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Rückzugsort, ein Ort der Entschleunigung und ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Ob als privater Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition in eine der schönsten Regionen Kretas: Dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

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In dieser Immobilie spürt man sofort die einladende Atmosphäre eines Ortes, der mit Leben gefüllt ist: warme Farben, offene Räume und der Blick auf die Berge des Psiloritis-Nationalparks schaffen eine besondere Wohnqualität.

Fünf unabhängige Apartments    – vielseitig nutzbar
Das Haus umfasst fünf Wohnungen, die sich harmonisch über zwei Ebenen verteilen. Drei dieser Einheiten verfügen über einen identischen Grundriss: eine helle Wohnküche mit Galerie, die dem Raum luftige Höhe verleiht, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Diese offenen, modernen Kleinwohnungen sind perfekt für Paare oder Feriengäste, die Komfort im mediterranen Stil suchen.

Eine weitere Wohnung bietet eine ähnliche Aufteilung, jedoch ohne Galerie, ideal z.B. für Langzeitvermietung oder als private Wohnfläche. Die fünfte Einheit ist besonders reizvoll: Sie verfügt über einen eigenen Eingang auf der Rückseite und einen romantischen Blick in den Garten – ideal für Gäste, ruhesuchende Mieter oder als separates Büro bzw. Atelier.

Licht, Weite und Ausblick
Von fast allen Einheiten aus öffnet sich der Blick auf das Dorf Pitsidia und die grünen Hänge des Psiloritis-Gebirges, das im Sonnenuntergang in goldene Farben getaucht wird. Der Außenbereich mit großer gemeinsamer Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen, gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder Yoga unter der kretischen Sonne.

Mit etwas Gestaltungsliebe lässt sich im Gartenbereich ein wunderschöner Rückzugsort schaffen – Platz für Olivenbäume, Kräuterbeete oder einfach ein lauschiges Plätzchen mit Meerbrise.

Ausstattung und Technik

– Das Gebäude überzeugt durch solide Bauweise, pflegeleichte Materialien und eine gute technische Ausstattung:
– Sat-TV in allen Apartments
– Solaranlage zur Warmwasserbereitung
– Wassertank mit Pumpe – ideal für den Sommer
– Klimaanlage (Heiz- und Kühlfunktion)
– Fliesenböden in allen Räumen
– Zugang zum Garten über die Garage

Die Kombination aus moderner Technik und traditioneller Bauweise macht dieses Objekt zu einer wertbeständigen Investition – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren im Bereich Ferienvermietung oder Langzeitmiete.

Lage und Umfeld
Die Lage könnte kaum besser sein: zentral im Dorf Pitsidia, nur wenige Schritte von Läden, Tavernen und Cafés entfernt, und dennoch ruhig gelegen. Die beliebten Strände von Kommos, Matala und Kalamaki sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Region genießt über 300 Sonnentage im Jahr, unberührte Natur und eine Offenheit, die internationale Käufer und Investoren besonders schätzen.

Objektnr. 386354

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Das Haus
Dieses traditionelle Haus besteht aus einem robusten Natursteinbau und verteilt sich auf eine Ebene mit mehreren Wohneinheiten. Es bietet ein geräumiges, großes Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche sowie ein modernes Bad/WC. Das große Schlafzimmer ist komfortabel und einladend, perfekt für erholsamen Schlaf nach einem Tag voller Erkundungen.

Dank seiner voll möblierten Ausstattung und der Elektrogeräte können Sie sofort einziehen und das mediterrane Lebensgefühl genießen. Die Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung sorgen für angenehme Raumverhältnisse, während die Klimaanlage im Sommer kühlen und im Winter für behagliche Wärme sorgt. Der große Garten lädt zum Gärtnern, Entspannen oder einfach zum Staunen über den unverbauten Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft ein.

Highlights der Immobilie

– 160 m² auf einer Ebene, ideal für Familien, Paare oder Gruppen
– Voll möbliert, mit moderner Ausstattung – sofort bezugsbereit
– Rauheit besteht aus traditionellem Naturstein, authentisch und charmant
– Großzügiger Garten mit Blick auf Berge und Landschaft
– Gemütlicher Kamin für besondere Abende
– Klimaanlage für Sommerfrische und Winterwärme
– Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung für bestmögliche Isolierung
– Veranda, um die Natur und den Ausblick zu genießen
– Grundstücksgröße: 525 m² in ruhiger Lage

Fazit
Dieses Haus in Pompia ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Einladung, das authentische Kreta zu erleben, inmitten unberührter Natur, mit einem atemberaubenden Ausblick und viel Potenzial. Für Naturliebhaber, Kulturbegeisterte und alle, die das ländliche Leben schätzen, ist dieses Anwesen ein perfekter Rückzugsort vom Alltag, der mit Liebe zum Detail und Herzblut gestaltet werden kann.

Hier kann Ihr Traum vom Leben oder Urlaub auf Kreta Wirklichkeit werden – in einem Haus voller Geschichte, Charakter und natürlicher Schönheit.

Das Dorf Pombia liegt im Süden der Insel Kreta, etwa zehn Kilometer südlich von Mires, an der Straße nach Kali Limenes, am Rande des Asterousia-Gebirges. Pombia zählt ungefähr eintausend Einwohner und war bereits in minoischer Zeit besiedelt – vermutlich damals unter dem Namen „Vivi“.​

Geschichte und Besonderheiten
Pombia war während der türkischen Besatzung ein bedeutendes Hauptdorf und besaß als eines von nur zwei Orten der Region eine weiterführende Schule. Der Freiheitskämpfer Korakas, ein Held für die Befreiung des griechischen Volkes, stammt von hier; seine Büste steht auf dem Dorfplatz und mehrere Sportvereine sind nach ihm benannt.​

Kultur und Infrastruktur
Der Schutzheilige des Dorfes ist Agios Georgios. Die große Kirche ist nach ihm benannt und prägt das Zentrum. Es gibt mehrere Cafés und Geschäfte, einen medizinischen Posten und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen, organisiert vom aktiven Kulturverein des Dorfes. Hotels gibt es keine, aber Zimmer werden von Privatpersonen angeboten.​

Umgebung und Aussicht
Das Dorf liegt leicht erhöht und bietet einen herrlichen Blick auf die Messara-Ebene sowie die Ida-Berge. In der Umgebung kann man die Ruinen des berühmten Palasts von Phaistos besuchen, die Strände von Matala, Kalamaki, Komos und Lendas genießen sowie den Nationalpark des Asterousia-Gebirges erkunden.​

Weitere Wissenswerte Fakten
Pombia hat eine Fläche von 0,923 km² und rund 688 Einwohner laut jüngsten Angaben.​

Es gibt gute Möglichkeiten für naturbezogene Aktivitäten, Wanderungen und Ausflüge zu archäologischen Stätten (z. B. Palast von Phaistos, Höhlen von Matala).​

Viele Ferienhäuser stehen zur Vermietung bereit, ideal für Individualreisende und Familien.​

Die Region eignet sich somit hervorragend für authentischen griechischen Dorfurlaub, kulturelle Erkundungen und Relaxen abseits der Touristenströme.​

Objektnr. 383054 2025151-681

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Die Villa bietet mit etwa 172 m² Wohnfläche auf einem ca. 850 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Raum – innen wie außen. Alles spielt sich ebenerdig ab: ideal für Familien mit Kindern, mehrere Generationen, ältere Menschen oder alle, die Treppen im Urlaub oder Alltag vermeiden möchten.

Vier Schlafzimmer bieten bequem Platz für 7–10 Personen – genug Raum für große Familien, befreundete Paare oder Gäste, die Wert auf Rückzug und Privatsphäre legen. Zwei separate Wohnbereiche mit jeweils eigener Küche und Wohnzimmer eröffnen viele Nutzungsmöglichkeiten: gemeinsames Leben im Urlaub, und doch jederzeit die Möglichkeit, sich in einen eigenen Bereich zurückzuziehen – perfekt für längere Aufenthalte, Homeoffice-Phasen oder als Mehrgenerationenhaus.

Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt, Rahmen und Türrahmen in Aluminium mit Doppelverglasung sorgen für ein gutes Wohnklima und Energieeffizienz (Energieklasse B). Die Villa wird komplett möbliert angeboten – einziehen, ankommen, genießen.

Wohnen, Kochen, Zusammensein
Der Grundriss ist durchdacht, klar und praktisch. Im Mittelpunkt stehen die beiden Wohnzimmer, die zu gemeinsamen Abenden einladen – beim Kaminfeuer im Winter oder mit weit geöffneten Terrassentüren im Sommer. Der Kamin bildet dabei einen natürlichen Mittelpunkt und verleiht den kühleren Monaten eine warme, stimmungsvolle Atmosphäre.

– Die beiden vollwertigen Küchen bieten gleich doppelt so viel Flexibilität:
– Gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden
– Getrennte Bereiche, wenn mehrere Parteien gleichzeitig wohnen
– Ideale Voraussetzungen für längere Aufenthalte, etwa zum Überwintern oder als Homeoffice-Basis

Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches WC sorgen dafür, dass sich auch bei voller Belegung niemand „anstellen“ muss – ein oft unterschätzter Komfortfaktor, gerade bei großen Familien oder Reisegruppen.

Klima, Komfort und Technik
Die Villa ist technisch darauf ausgelegt, das ganze Jahr über ein angenehmes Wohngefühl zu bieten. Klimaanlagen sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen, im Winter steht neben der Zentralheizung auch der Kamin zur Verfügung – ein Mix, der sowohl effizient als auch atmosphärisch ist. Eine Solarwassertherme nutzt die kraftvolle kretische Sonne zur Warmwasserbereitung und trägt zur guten Energiebilanz der Immobilie bei.

Durch die Doppelverglasung und den soliden Bau erreicht die Villa die Energieklasse B – ein wichtiger Punkt, wenn man an die laufenden Kosten und die ganzjährige Nutzbarkeit denkt. Ein Abstellraum bietet zudem Platz für Koffer, Vorräte, Gartengeräte oder Poolzubehör.

Draußen leben: Garten, Pool.
Auf Kreta spielt sich das Leben nicht nur im Haus ab, sondern vor allem draußen. Der gepflegte Garten rund um die Villa lädt dazu ein, barfuß über den Boden zu laufen, im Schatten zu lesen oder mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu genießen. Die großzügige Veranda wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer – Frühstück im Freien, Mittagspause im Schatten, Abendessen unter dem Sternenhimmel.

Der private Pool mit Liegestühlen und Sonnenschirmen ist das Herzstück des Außenbereichs:
Morgens ein erfrischender Start in den Tag
Nachmittags Abkühlung nach einem Ausflug ans Meer oder in die Stadt
Abends ein ruhiger Schwimmgang bei Sonnenuntergang

Nur etwa 6 km trennen die Villa vom nächsten Strand. Damit verbinden sich ländliche Ruhe und Strandnähe auf ideale Weise.

Lage: Kato Valsamonero – echtes Kreta
Kato Valsamonero ist ein kleines, typisch kretisches Dorf – ruhig, authentisch, ohne touristische Überzeichnung. Der Ortseingang liegt nur etwa 500 m von der Villa entfernt. Hier erlebt man das ursprüngliche kretische Leben: Nachbarn, die sich kennen, langsamere Rhythmen, das Klingen von Ziegenglocken in der Ferne.

Die Lage ist ruhig und naturnah, trotzdem zentral genug, um schnell in die umliegenden Orte und an die Küste zu gelangen. Wer das echte Kreta erleben möchte, aber abends einen privaten und komfortablen Rückzugsort schätzt, findet hier eine sehr stimmige Kombination.

Lage und Einwohner 
Das Dorf liegt auf etwa 250 Metern Höhe in der Region Rethymno, nahe Orten wie Gerani oder Franzeskiana Metochia. Es hat rund 193 Einwohner und gehört zur Gemeinde Nikiforos Fokas.

Geschichte und Kultur
Erste Erwähnungen reichen bis 1577 zurück (als „Varsamonero Cato“ von Francesco Barozzi). Das Dorf spiegelt die venezianische und osmanische Periode wider, mit typisch kretischer Architektur und Landwirtschaft (Oliven, Wein). Die Kultur ist geprägt von traditionellem Dorfleben: Gastfreundschaft, Feste zu religiösen Anlässen, Olivenöl- und Weinproduktion sowie Nähe zu byzantinischen Kirchen wie der Johanneskirche mit Fresken aus ca. 1400.

Entfernungen
Ziel    Entfernung / Zeit
Nächstes Meer/Strand (z. B. Episkopi Beach oder Petres Beach)    Ca. 4–6 km / 5–10 Min. Auto
Nächster Flughafen (Chania CHQ)    Ca. 31–50 km / 35–76 Min. Auto
Flughafen Heraklion (HER)    Ca. 72–80 km / Ca. 1 Stunde Auto
Rethymno Stadtzentrum    Ca. 14 km

Die Anreise ist unkompliziert per Mietwagen; Busse (KTEL) verbinden das Dorf mit Flughäfen und Städten.

Das Dorf liegt auf etwa 250 Metern Höhe in der Region Rethymno, nahe Orten wie Gerani oder Franzeskiana Metochia. Es hat rund 193 Einwohner und gehört zur Gemeinde Nikiforos Fokas.

Nutzungsmöglichkeiten

– Diese Villa ist mehr als nur ein Ferienhaus – sie ist ein Ort, an dem vieles möglich wird:
– Großes Familienferienhaus mit Platz für Kinder, Großeltern und Freunde
– Rückzugsort für längere Aufenthalte, zum Überwintern oder Arbeiten im Homeoffice
– Mehrgenerationenhaus mit zwei weitgehend separaten Wohnbereichen
– Ideale Basis für diejenigen, die Kreta nicht nur kurz besuchen, sondern wirklich „bewohnen“ möchten

Die gelungene Mischung aus Großzügigkeit, ebenerdiger Barrierearmut, moderner Ausstattung und naturnaher Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf der Insel Kreta – für alle, die sich nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause in Griechenland wünschen.

Objektnr. 38494

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Manchmal gibt es Immobilien, die nicht nur durch ihre Daten überzeugen, sondern durch das Gefühl, das sie vermitteln. Dieses freistehende Haus in Platia Peramata ist genau so ein Ort – ruhig, weitläufig und mit einem Blick, der jeden Tag aufs Neue berührt.

Nur etwa 150 Meter vom Meer entfernt, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 4.500 m², erleben Sie hier eine selten gewordene Kombination aus Privatsphäre, Natur und unmittelbarer Meeresnähe. Der direkte Zugang zum Strand macht dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem – ein kurzer Spaziergang genügt, und Sie stehen mit den Füßen im Wasser.

Das Haus selbst erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit rund 165 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familie, Gäste oder einfach für das gute Gefühl von Großzügigkeit. Die Südausrichtung sorgt dabei für viel Licht und eine angenehme, warme Atmosphäre im gesamten Haus.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein klassischer, funktionaler Grundriss mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Alles wirkt offen, hell und auf das Wesentliche reduziert – perfekt für ein entspanntes Leben ohne Überfluss.

Das Obergeschoss eröffnet eine neue Perspektive: Zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer bieten Raum für Rückzug und Privatsphäre. Das eigentliche Highlight befindet sich jedoch draußen – die großzügige Veranda mit Pergola. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das offene Meer, begleitet vom leisen Rauschen der Wellen und der Weite des Horizonts.

Der Außenbereich ist geprägt von natürlicher Ruhe. Der weitläufige Garten mit gewachsenen Bäumen fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten – sei es für eigene Gartenprojekte, Rückzugsorte im Schatten oder einfach zum Genießen der Stille.

Auch technisch ist das Haus auf Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit ausgelegt: Die Stromversorgung erfolgt über eine Photovoltaikanlage, ergänzt durch eine Solartherme für Warmwasser. Ein 6.500-Liter-Wassertank sorgt zusätzlich für Versorgungssicherheit – ein nicht zu unterschätzender Vorteil in dieser besonderen Lage.

Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist das Haus vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Klimaanlage, Doppelverglasung und solide Bauweise (Baujahr 1996) gewährleisten ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die bewusst einen Gegenpol zum hektischen Alltag suchen – einen Ort, an dem Zeit langsamer vergeht, an dem das Meer Teil des täglichen Lebens wird und an dem Ruhe kein Luxus, sondern Selbstverständlichkeit ist.

Eckdaten im Überblick:

Wohnfläche: 165 m²
Grundstück: 4.500 m²
Baujahr: 1996
2 Etagen
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Großzügige Veranda mit Pergola
Unverbaubarer Meerblick & Südausrichtung
Direkter Strandzugang (ca. 150 m)
Garten mit gewachsenem Baumbestand
Photovoltaik & Solartherme
6.500 Liter Wassertank
Möbliert & bezugsfertig
Energieklasse C

Dieses Anwesen ist kein klassisches Ferienhaus – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Ursprüngliche suchen und das Meer nicht nur sehen, sondern erleben möchten.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Energieklasse: C
Standort: 34.94321562578292, 24.85156432081288

Objektnr. 387695

Der Beitrag Ein Ort, an dem das Meer zum Alltag wird – Freistehendes Anwesen in Platia Peramata bei Agios Nektarios erschien zuerst auf Torsten Bär Immobilien.