Kreta, Drapanos, freistehende Villa mit Garten und Meerblick
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Es handelt sich um eine freistehende, aus Stein gebaute Villa mit Garten, bestehend aus 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, die vom ersten Stock aus einen wunderschönen Blick auf die Landschaft und das Meer bietet.
Mit cremefarbenen Steinwänden, hellblauen Fensterläden, hellen Holzdecken und stilvoller Einrichtung ist diese Immobilie makellos. Sobald Sie diese helle und luftige Immobilie betreten, fühlen Sie sich wie zu Hause: Der gepflegte Garten, die hochwertige Ausstattung und die durchdachten Details – dies ist ein pflegeleichtes Haus, das komplett möbliert verkauft wird und in das Sie einfach einziehen und Ihr Leben auf Kreta beginnen können!
Erdgeschoss:
Um den Meerblick vom ersten Stock aus optimal zu nutzen, befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer im unteren Stockwerk. Eine Eingangstür führt zu einem Flur mit dem geräumigen Familienbadezimmer mit begehbarer, geschwungener Glasdusche und passendem Waschtisch auf der linken Seite. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Türen, die zum Garten und zur überdachten Terrasse führen. Das zweite Doppelzimmer mit Einbauschränken und Türen zur gleichen überdachten Terrasse befindet sich neben der offenen Treppe zum ersten Stock.
Erster Stock:
Dies ist ein heller und luftiger offener Raum mit Fenstern an jeder Wand, die den Blick auf die Landschaft und das Meer freigeben. Der Hauptwohnbereich verfügt über einen cremefarbenen Holzofen. Der kleinere „gemütliche“ Bereich eignet sich ideal als Fernseh- oder Bürobereich. Der Essbereich befindet sich zwischen dem Wohnzimmer und dem charakteristischen Steinbogen zur voll ausgestatteten Küche mit integriertem Kochfeld, Backofen in Augenhöhe, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Kochinsel. Eine Tür führt auf eine Terrasse. Die Haupteingangstür befindet sich neben dem Wohnzimmer.
Außenbereich:
Das Grundstück ist vollständig von Mauern umgeben und verfügt über einen überdachten Parkplatz vor dem Haus sowie einen pflegeleichten Garten mit altem Baumbestand, Blumen und Sträuchern, die das ganze Jahr über Farbe und Duft verbreiten. Das Haus kann vom Erdgeschoss oder über die Haupteingangstür im ersten Stock betreten werden. Der hintere Garten ist größtenteils gefliest und gepflastert und verfügt über Blumenbeete an den Seiten. Der Grill und die überdachte Terrasse laden auch in den Wintermonaten zum Essen im Freien ein.
Lage und Charakter:
Drapanos ist ein kleines, traditionelles Dorf auf der Halbinsel Drapano im Nordwesten Kretas, etwa 30 km östlich von Chania. Es liegt auf einer Anhöhe mit Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Einwohner:
Das Dorf hat etwa 113 Einwohner und ist bekannt für seine ruhige, authentische Atmosphäre.
Infrastruktur:
Im Dorf gibt es eine Taverne, einen Minimarkt und zwei Cafés. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen finden sich in den Nachbardörfern Kokkino Chorio, Plaka und Kefalas, die nur wenige Autominuten entfernt sind.
Verkehrsanbindung:
Drapanos ist an das Busnetz (KTEL) angebunden und verfügt über eine regelmäßige Postzustellung.
Sehenswürdigkeiten und Umgebung:
Koutalas Beach: Ein naturbelassener Strand, etwa 3,5 km nördlich von Drapanos.
Almyrida Beach: Ein beliebter Badeort, ca. 10 Autominuten entfernt.
Wandern und Natur: Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen und Ausflüge in die Natur, z.B. zur Höhle von Samonas oder zum Kournas-See.
Kulturelle Ausflüge: In der Nähe befinden sich das Folkloremuseum von Gavalochori und die Glasbläserei „Art of Living“ in Kokkino Chorio.
Lebensstil:
Drapanos ist besonders bei Menschen beliebt, die das ursprüngliche kretische Dorfleben suchen, aber dennoch die Nähe zu Stränden und touristischer Infrastruktur schätzen.
Entfernungen:
Minimarkt/Taverne: 5 Minuten zu Fuß Strand von Almyrida: 6 km
Gesundheitszentrum Vamos: 7,1 km
Zentrum von Chania: 29,4 km
Flughafen Chania: 37 km
Objektnummer: 379774 2025084-2556 -
Flächen
- Wohnfläche: 110 m²
- Grundstücksfläche: 330 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2006
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor -
Hauptmerkmale:
Hausgröße: 110 m²
Grundstücksgröße: 330 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Aluminiumtüren und -fenster
Fliegengitter
Zentralheizung
Holzofen
Außen-Grill
Parkplatz
Solarpanel
Wassertank
Internet
Baujahr 2006Ausstattung
Aluminiumtüren
Aluminiumfenster
Haushaltsgeräte
Balkone
Grill
Zentralheizung
Landschaft Blick auf die Landschaft
Innenhof
Kamin/Holzofen
Einbauschränke
Garten
Fliegengitter
Bergblick
Minimarkt in der Nähe
Taverne in der Nähe
Parkplatz abseits der Straße
Meerblick
Duschraum
Solarpanel
Fliesenböden
Veranden
WLAN-Internet- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Ofenheizung
- Befeuerung: Kohle, Holz-Hackschnitzel
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
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Gartennutzung
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Rollläden
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- Primärenergieträger: Kohle, Holz-Hackschnitzel
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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Lage und Charakter:
Drapanos ist ein kleines, traditionelles Dorf auf der Halbinsel Drapano im Nordwesten Kretas, etwa 30 km östlich von Chania. Es liegt auf einer Anhöhe mit Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Einwohner:
Das Dorf hat etwa 113 Einwohner und ist bekannt für seine ruhige, authentische Atmosphäre.Infrastruktur:
Im Dorf gibt es eine Taverne, einen Minimarkt und zwei Cafés. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen finden sich in den Nachbardörfern Kokkino Chorio, Plaka und Kefalas, die nur wenige Autominuten entfernt sind.Verkehrsanbindung:
Drapanos ist an das Busnetz (KTEL) angebunden und verfügt über eine regelmäßige Postzustellung.Sehenswürdigkeiten und Umgebung:
Koutalas Beach: Ein naturbelassener Strand, etwa 3,5 km nördlich von Drapanos.
Almyrida Beach: Ein beliebter Badeort, ca. 10 Autominuten entfernt.
Wandern und Natur: Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen und Ausflüge in die Natur, z.B. zur Höhle von Samonas oder zum Kournas-See.
Kulturelle Ausflüge: In der Nähe befinden sich das Folkloremuseum von Gavalochori und die Glasbläserei „Art of Living“ in Kokkino Chorio.Lebensstil:
Drapanos ist besonders bei Menschen beliebt, die das ursprüngliche kretische Dorfleben suchen, aber dennoch die Nähe zu Stränden und touristischer Infrastruktur schätzen.Entfernungen:
Minimarkt/Taverne: 5 Minuten zu Fuß
Strand von Almyrida: 6 km
Gesundheitszentrum Vamos: 7,1 km
Zentrum von Chania: 29,4 km
Flughafen Chania: 37 km- Distanz zum Flughafen: 37,0 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
- Distanz zum Kindergarten: 5,6 km
- Distanz zur Grundschule: 8,9 km
- Distanz zum Zentrum: 16,4 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 2,5 km
- Distanz zu Gaststätten: 2,2 km
- Distanz zum Strand: 6,0 km
- Distanz zum Meer: 6,0 km
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- Kaufpreis: 350.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.